笔趣阁 > 闭上眼,遇见你的世界 >36.名利场:浮名虚利,一切虚空(3)
    几箱子案卷材料搬到了新办公室杜蘅律师顾及自己收入有限,律所的办公室租金实高,她选择了一间在楼道中间位置的,不到十平方米大小的办公室。饶是如此,东三环寸土寸金的位置,一间如此精巧的办公室年租金也要五万,比杜蘅的房租还要高。

    杜蘅对着满屋子的案卷发愁,将它们归类也是体力活。

    赵雯的电话是时候的“解放”了杜蘅,然而,这电话更像是噩耗,房东敲门,说要跟杜蘅讨论搬家事宜。

    房东丢了杜蘅的电话一直联系不上,所以亲自登门拜访。

    杜蘅让赵雯把电话给房东,疑惑的说着自己一直按时交房租,而且租期是到明年三月,还有多半年时间才到期呢。

    房东说,自己的儿子最近生了二胎,所以要把他们自己住的房子,和这个做投资的小房子卖掉,然后买大房子。对于杜衡退租,她可以退换押金,也愿意付违约金,就是杜蘅要赶紧的搬家才行,而且说了她已经找中介帮着卖了,不知道啥时候就有人看房,要杜蘅留个电话配合看房。

    “买卖不破租赁啊,我们租期不到,就算是你卖了,下一个买家也要租给我们,履行租赁的合同啊”

    “何况,作为租户,我们有优先承租权的,同等价位,杜蘅是有优先购买权的,杜蘅还没有放弃优先购买权,你就卖给别人,我们也可以主张合同无效的”

    赵雯很是嘴快,已经开始跟房东阿姨争执起来。

    杜蘅简直哭笑不得。

    “她买吗要卖给她也行啊二百万就卖给她,我在中介也是要加二百万”

    “要是你们还要租着,人家买房的肯定就不买这个房子了你们在哪儿租房都是租房,我退你们一点钱,你们换个地方租房也行啊。你就搬家比较容易啊”

    房东阿姨好说好量。

    赵雯似乎还是要争执。

    “阿姨,阿姨,我是租户,您听我说吧”杜蘅道:“我会尽快搬家的,不过,我工作比较忙,看房不会很方便,所以,上班的时候都不能配合看房,就算是晚上也经常加班,周末未必在家,还是不要把我电话给中介,让他们联系看房了。”

    杜蘅想到中介时不时的打电话要求看房就头疼。

    “那你什么时候搬家啊”房东阿姨似乎对杜蘅的答复还是不满意,追问。

    “您现在突然说要卖房子要赶人,可我们也不能立即要搬家”赵雯还在那边吵吵着,很是不服气。

    “一周,我给你们一周时间搬家一周,不能再多了,你们搬家,这一周我不叫中介看房打扰你们,一周过了我就该卖房了。”

    不等杜蘅回答,房东阿姨决定了。

    “就不搬,明明是你不占理。我们不同意,你这房子一时半会儿还卖不掉了要是什么都不知道的,被你吓唬吓唬欺负就算了,说来还是律师维护别人利益呢,这点事儿我还不信了我就不能够维护我们自己利益了”

    赵雯被房东阿姨的理直气壮气到,气呼呼的说道。

    “雯雯,雯雯你听我说话阿姨,把电话给那个姑娘”杜蘅听不下去了,道。

    “雯雯,你别跟房东阿姨争了啊,你有意思啊你有空吵架我还没空生气呢。行了啊,让她走就行了”杜蘅制止赵雯的争执。

    赵雯撇撇嘴,表示知道了。她自己也是一时气恼,知道有很多时候,形势比人强,而法律的美好规定,是很难奏效的。因为,去主张权利的成本,其实也很高的。

    当夜,三个女人开会,商议着要搬去哪里。

    “据说,没有被房东驱逐过的北漂生活是不圆满的,这下子可圆满了。”

    杜蘅自嘲,又笑道:“你俩也没这经历吧,雯雯还是土著,得了,你负责找房和协助我搬家,一起感受一下我们北漂人生的酸甜苦辣吧。”

    “别啊,为什么是我”赵雯皱眉。

    “为了你还能够在我家借住,蹭吃蹭喝啊限期七天,你给我找到房,搬家”

    杜蘅毫不客气。

    “时间太仓促了,我们怕很难找到合适的房子吧。”陈清颖有些担忧。

    因为离婚,她搬出了袁家辉的豪宅,一直在杜蘅这里借住。陈清颖在家休养,常常做饭煲汤,陈清颖厨艺极好,赵雯就常来蹭饭,这个小公寓三个人住其实是有些拥挤的,之前也说要租一间大一点的房子,然而,都是想想。没有想到,搬家的时间来的这么快。

    “其实,这个小区是酒店式公寓,都是loft的格局,因为是商用水电,也没有很高的绿化率,没有住宅小区的环境,所以大部分都是出租的,很少自住的,这小区里找房子应该不难。雯雯明天去试试就知道了我们租一个两层的三居室吧,大部

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    分是两居室改造的。一般是一层客厅留下一个小厅,改成一个卧室,二层两间”

    杜蘅说的头头是道。

    “你怎么什么都留心啊,你可真有意思还是给房产企业做顾问,作出职业素质来了”赵雯打趣道。

    “我可不像你一样住家里,我知道我随时都可能被房东赶走,所以,时刻留心着。我租房的时候就观察过了的。这种小区呢,租户多,年轻人多,所以,你看到没有,便利店多,附近的健身房啊,网球厅啊,咖啡厅,桌游吧啊什么都会多一点而且,一旦遇到这种需要搬家的危急时刻,搬家也好搬。”

    面对赵雯的“吹捧”,杜蘅毫不客气。

    北漂的生活,足以把一个弱女子历练成打不死的小强。在异乡求生,一个人审时度势,观察周围,规避风险的技能值都要提高不少。

    “真的假的呀”陈清颖将信将疑。

    “实践出真知,我明天得去双桥法庭开一个交通事故案子的庭,你们自己去看看就知道啦”杜蘅笃定的说道。

    身边有两个陪衬,杜蘅俨然觉得自己有点大姐大的风范了。倒也不是她多么厉害,实在是“全靠同行衬托”

    赵雯找房的结果证实了杜蘅所言不虚。而且,在这个小区隔了一栋楼的二十三楼,果然有这种两居室改造为三居室的户型。

    房东阿姨倒是说话算话,退还了没有住过的租期的房租,押金,并且支付了一个月的违约金,避免了赵雯意气风发的要用法律武器来保护自己的权益。

    “你看,还是你们高级知识分子说理啊你们是做律师的是吧是不是什么官司都接啊那我们遇到什么法律问题,比如写个合同啊什么的,是不是可以问问你们”房东阿姨问道。


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