笔趣阁 > 港岛家族的诞生 >第341章 【港九生命线】
    长江实业的会议室,林志超正在和高层们开会。

    此时的长江实业,并没有改组和资产重整,依旧和长江置业关系为一家,不分彼此;土地储备、商业大厦等,都在长江置业旗下,但所有职员都隶属长江实业,以及购物中心、建筑公司、石矿企业等,都在长江实业名下。

    会议室,林志超讲道:“美国兴起一种便利商店,面积虽然不大,但却能基本满足市民基本需求.我想引进香港。梁经理,你带队零售部门的高级职员,去考察一番。并和美国南方公司取得联系,拿下他们旗下7-11便利店的地区经营权。”

    本来,他对于便利店再熟悉不过,不过有现成的招牌加盟,就省得再搞一个新招牌了。加盟之后,再在原本的模式上,增加新的经营理念和管理,到时候便可以大获成功。

    梁光昌点点头,说道:“没问题!我也了解过,西方现在有不少新零售模式,比如超级市场、便利店等。这个便利店是我们零售业务的一个最好突破口,我一定认真谈这个合作的。”

    他是一开始就负责长江实业的商业地产项目,对零售业务自然不会陌生。严格来说,百货、购物中心这些,就是一种零售商业业务。

    林志超讲道:“超级市场在欧美确实已经发展好多年,不过在香港尚未诞生。但超级市场对零售业管理和渠道要求很高,我们长江实业还是只能从简单一点的便利店做起走,不能好高骛远。也不能小看便利店的规模,一旦形成连锁模式,那么香港能容纳上百家,届时便是一个很大的零售业务。”

    黄昌宏点点头:“不仅仅如此,依托我们的商业地产项目,开设这种小型便利店享有很多优势。”

    在香港,你做什么都离不开和地产商打交道,地产商便是任何商业的主宰。

    一众管理层讨论一番后,一致决定以‘便利店’为契机,进入零售业领域。

    目前香港的零售业大概分为三种:百货、专门店、士多。

    百货领域,香港拥有先施、永安、连卡佛、英之杰等品牌,在港有大大小小的百货一百多门店;这些百货门店其实就是购物中心,只不过模式不一样,但实际上产品也非常丰富,除了商品销售之外,一样也有餐饮方面的服务。

    专门店,销售某一品种或某一类型的商店,如卖家电、时装、鞋类、珠宝、钟表、厨房用品、运动器材等。同一类型又能分类,比如服装,又可以分为男装、女装、童装。

    士多,英文Store的音译名,是香港店铺最多的零售店,即华夏称之为‘小杂货店’;这是一种大街小巷的零售店,多是夫妻店、父子店,小本经营,出售中低档小百货及食品;士多铺位狭小,不讲究装饰和装修,只求实用——根据所出位置和客源,销售与日常生活紧密相关的商品。

    当然,香港零售业还有一种重要的形式,那就是——小摊贩、流动商贩;这些商贩大多是无牌小贩,所以也遭受社团的欺压、JC的追赶,这种形式又被市民称之为‘走鬼’,早晨八点前、晚上八点后最适合做‘走鬼’,当时值班警员很少,大有可乘之机。

    散会之后,林志超携黄昌宏来到中环皇后大道的‘大家乐旗舰店’,参加开业仪式。

    策划七八个月的‘大家乐’快餐店终于在中环迎来了第一家门店,也是按照旗舰店的模式开的,拥有楼上楼下两层。实行的先付钱取票,再去拿食物的模式。

    大家乐在北角拥有一个中央食品加工厂,配好菜后,则拿到皇后大道门店的二层厨房烹饪;这种模式,可以大大的降低每个门店的厨房使用面积,将更多的面积让给营业。

    “二叔,你觉得如何?”林志超到达现场后,笑着对林云初说道。

    大家乐快餐,是长江实业和林志浩合作的企业,管理权交给林志浩。

    林云初感叹道:“投资很大呢!我都没有想到,一个快餐店要投资那么多!”

    又是中央食品加工厂,又是位于中环的大铺面,投资是真的大。

    黄昌宏这时候笑着说道:“林生你就放心吧,中环多少写字楼的白领,每天中午吃饭都很烦恼,要么速度不够快,浪费时间;要么口味简单,吃得不是很尽兴。像大家乐这种模式,正好适合这些白领的选择!”

    实际上,若不是老板参与投资,他都有些怀疑这种模式。毕竟,大多数还是抱有传统观念,享受伺候,而这种自助式快餐几乎没有服务可言。

    林志超随后问道:“志浩,有没有在各大写字楼进行大量宣传?”

    林志浩点点头,说道:“有的,几乎这附近都宣传到了,印刷了不少宣传单,还邀请了《东方日报》的记者前来报道。那边就是!”

    林志超满意说道:“一定要在别人模仿大家乐钱,拥有一个稳固的消费群体,这样一来,不管谁来跟风,都不能撼动大家乐的地位。而这个固定的消费群体,是要靠着口碑传承下去的。”

    “志超哥说的是,我一定铭记于心!”林志浩恭敬的说道。

    剪彩仪式结束后,林志超和黄昌宏考察了内部,装修方面非常讲究整洁,但每张桌子又比较紧凑,最大化节省空间,这本来就是香港餐饮的情况。在香港小餐厅吃饭,拼桌再正常不过,甚至还得快点吃完,让给下一波人。这也是后世为什么不允许婴儿车进入小店,因为将婴儿车放在过道,直接影响整个门店流通。

    考察再多,不如自己体验一番,很快就到饭店,林志超和黄昌宏正好在这里吃个快餐。

    此时的大家乐快餐,中式快餐是有大荤小荤蔬菜,顾客先买票,然后将票交给打菜人员,顾客可以自选菜肴,但大荤小荤蔬菜都是按照票上面的数量打。

    这种模式会在顾客选菜的时候,浪费一点时间,个别顾客可能会很慢;但目前没有更好的办法,更不要说是刚开业。

    等到将来,直接就是固定点餐类了,大家乐就可以开发‘叉烧饭’、‘铁板烧饭’等等,都是固定的套餐,而不会现在这种模式。

    一顿体验下来,林志超还是赞不绝口的说道:“很方便,对于写字楼的白领、学校的学生来说,这种模式非常实用。”

    黄昌宏也说道:“确实,将喜欢吃中西餐的人一网打尽,是我也会选择这里的!”

    林云初在一旁忍不住笑得合不拢嘴,大儿子跟着堂哥,终于发展起来了。听大儿子讲,大家乐快餐是连锁形势,未来的目标是遍布港九,最终还是会选择上市,组建一个餐饮集团。


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