秦越風捲殘雲般的往嘴裏塞着龍蝦、肥牛和不知名的烤肉，“什麼方案呢？”
關茗說：“也不是方案，就是個設想吧，現在實體既然在嚴重萎縮，網上購物在滿足了大家便宜實惠購物的同時，還可以足不出戶，這種消費習慣又會進一步的打擊實體經濟，從而形成了實體經濟的惡性循環。
“唯一能夠生存的實體現在基本在小區旁的便利店和大型的購物廣場這兩類商業中，而且大型購物廣場也面臨着比較大的衝擊，只有依託生鮮超市和一些特殊的業態維持，比如電影院、KTV、遊戲廳、健身館，從方總他們這個物業我們想到，如果以後的商業建築從設計上就建造成這種類型的，一二樓是大型的商業超市，三樓是運動場館，這樣就會合理的利用空間，不會出現空置的情況，同時還滿足了大型的運動場館找不到地皮的困擾。”
秦越眼睛一亮，“是呀，隨着網絡購物的常態化，就連車子和奢侈品現在都可以在網上買，實體慢慢的淪爲一個展示區，需要的空間越來越小，而不能被取代日益被大家所看重的健身娛樂場所又面臨着城市裏找不到充足空間來發展的問題，如果能夠優化空間，在設計和建設商業地產的時候就做好這些規劃，豈不兩全其美？”
關茗說：“是呀，所以我們認爲方總他們這個物業其實建設的不錯，只是沒利用好而已，如果把三樓打造出來，健身和羽毛球雙管齊下，利用率是很高的，很有前途。”
秦越舉起杯，“辛苦啦，如果這個點弄下來，也爲我們的羽毛球館可以打造新的一種業態出來，健身滿足的是希望能夠減肥增肌的一些荷爾蒙爆棚的年青人，而羽毛球滿足的是各個年齡層次的人羣，特別是長時間工作後需要改善健康狀態的這種人，要知道，羽毛球對頸椎的治療效果比所有的藥都好，而過度用眼也是現代人最大的問題。”
關茗把喝完的酒杯倒滿，“可不是，羽毛球這項運動對現代人的好處我認爲可以說是獨一無二的，當然這隻有打羽毛球的人才知道，所以還有很大的空間可以去發展，找到更多的人，某種程度上，健身房吸引的人羣和羽毛球的潛在人羣，可以形成一個互補，讓健身的人也喜歡上羽毛球或者打羽毛球的人也可以通過健身改變肌肉和形體，而我們的場館也可以根據羽毛球人羣和健身人羣來改變所佔經營面積的比例，在一個統一的空間裏，這都是很容易做到的。”
秦越說：“好的，你們的想法很超前，但是想想很有可操作性，就這樣去做。”
關茗說：“現在就是事情越來越多，人才很重要呀，什麼都需要有得力的人去做才能放心。”
秦越說：“就是，空了我問問方總，他女兒考慮的怎麼樣了？”
秦越拿出一張卡，“這裏面有300萬，有部分廣告費，你先拿100萬出來，剩下的200萬在附近找一個好點的房子，面積在100平方左右，寫我們兩個的名字，當我們以後的小窩。”
關茗說：“遵命，秦大老闆。”
秦越的心裏，最欣賞的一句話是：達則兼濟天下，窮則獨善其身。
能在力所能及的時候，最應該做的，是讓你最親的人感到安全和溫暖，這纔是真正的善。
如果還有能力，那麼就讓你的朋友也可以受惠於你，一個人的價值，一生除了自己的生存，也許只能讓一個人受益，卻已足夠，如果能讓更多人能受益，那麼他值得被稱頌。
資本家在剝削剩餘價值的時候，同時給與的是資本帶來的機會，而這背後，可能隱藏着資本揹負的巨大風險和投資失敗，無論從哪方面講，給與，總是讓人快樂的。
躺在牀上，和方總通話的時候，他剛剛從羽毛球館回來，“好久不見，又在電視上看到你大殺四方的雄姿了，強悍。”
秦越說：“以前是生怕打不上比賽，現在聽到打比賽就頭皮發麻，一去就是半個月，喫都喫不好。”
方總說：“說起來和我們年青的時候幹革命差不多，那時候出差一個月基本有半個月在天上，剩下的時間又有一半在去機場和賓館的路上，想起來，真的好像就在昨天一樣，一轉眼，人就老了。”
秦越搖搖頭，人老了，一說話就是憶當年，“對了方哥，方珊那件事考慮的怎麼樣？我們公司是虛位以待呀。”
方總說：“我給她說了，她很感興趣呢，剛好她的課題就是體育品牌的連鎖化方向，年底她要回趟國，應該會去找你，如果不比賽，你們好好談談。”
秦越說：“好的，如果我比賽，就跟關茗談嘛，她現在是大總管，跟方珊兩個女的肯定聊的話題少不了。”
方總說：“好的，珊珊性格開朗，做事大氣，我還是希望能夠留住國內，畢竟就只有一個，還想着給她抱外孫呢，現在人年齡大了，對小孩不知道怎麼越來越有興趣，說是老小孩老小孩，連玩的對象都喜歡是小孩。”
秦越說：“好呀，以後方珊有小孩了，讓他認我當乾爹哈，我也過過癮。”
方總說：“那求之不得，以後也叫他打羽毛球，看看有沒有天賦。”
聊到物業的事情，方總說：“競標的原則，我們傾向於做體育場館，可以形成好的互補，也有電影院和KTV競標，考慮到和附近的業態重複，我們可能會先否定他們，你這邊，把方案做好就行了，我也希望能在退休前，再給職工謀個福利。”
（本章完）