“你好，我叫袁海蓉，是你媽媽的朋友，我聽珊珊說你有個項目要投資，是學校裏的球館，你看好久去考察，我安排一下時間，一起去。”在確定是秦越後，電話那邊的一個好聽的女中音響了起來。
“好的，現在還在確定其他事情，定下來後我通知你好嗎”
“好的，加個我微信吧，就是這個手機號。”袁海蓉交代着，自己的閨蜜的小孩，事情一定要放在心上，萬一是陷入那種傳銷或者賭博上，找個理由問家裏借錢，在現在這個充滿誘惑的社會，是很正常的。
陶元陪着秦越訓練着力量，繼續分析這個項目的具體事情。在得知大部分資金是白小凡的後，陶元心裏也有了一些底，畢竟前兩天打過交道，還暢談過愛情，對這個人還是印象不錯。“秦越，白小凡人還是不錯，只是他有過沉迷賭博這個事情，如果要做這個項目，管理上我覺得還是要慎重些奧。”
秦越跳着雙搖，汗水順着頭往下流，綠蔭下，夏季的熱浪襲了過來，各式各樣的蚊子正是生命力最強的時候，不停的和你親熱着，不管你愛或不愛。
秦越心裏其實也在想這個問題，白小凡在以前的公司裏是有這個前車之鑑的，如果不做好規劃，難保在以後的公司裏也會那樣去做，畢竟自己能對他的約束也不是絕對有效的，很多還是要靠自身去慢慢的擺脫心癮。
“恩，這是個很具體的問題，球館的收入是細水長流型的，如果不涉及到貨品的銷售，不會有太大金額的流水。
白小凡如果投了140萬，那肯定是第一股東，他以前有開公司的成功經驗，在公司的管理和運營方面應該會有很大幫助，只是如何規避公司陷入資金方面的危險，我要好好想想怎麼辦。
“到時候我們一起商量一下嘛，把這些風險都降到最低。也是爲大家好。”
喫過晚飯，陶元也跟着秦越一起去練鋒的店裏，作爲一個未來的股東，他當然對自己的投資想了解更多一些。
拉線的時候，練鋒還在書寫着計劃書，陶元聊了幾句，怕影響練鋒，就跑去給秦越的拉線開直播了。
練錚知道今天哥哥和秦越有大事相商，降低了伙食標準，牛肉麪只加了一個蛋，練鋒點點疲憊的頭，“弟弟，成熟了。”
線拉完的時候，練鋒的計劃書已經做好了，正在檢查看哪些地方需要完善。
翻着練鋒寫的計劃書，聽着他的講解，陶元和秦越才發現他們的想法只是泛泛而談，除了他們想到的那些，還有更多他們不瞭解的很多方面。
比如球館的內外牆都可以裝飾廣告，會帶來廣告費和贊助費。
爲了增加場地的利用率，可以對會員進行充值優惠，送的費用會安排在日場，日場和夜場，平時和週末，收費的價格都會有區別，爲了增加日場的上座率，會把單位舉行的活動安排在白天。
各種水電開支，場地折舊，燈光維護，等等費用也清清楚楚。
練鋒指着球館改造和建設這塊的內容，給秦越和陶元詳細解釋着，“我覈算出來的費用可能要高點，大概在210萬元左右，因爲場地我選用的是緩衝更好，更耐用的龍骨木地板加塑膠，這樣的話我們的硬件設施會在我們這個區，方圓10公里內是最好的。”
陶元插了句嘴：“硬件對羽毛球館的經營大不大呢”
練鋒點點頭，肯定的說：“很大。
在羽毛球館的經營中，有幾個因素是最起作用的，會直接影響到球場的利用率。
球館的硬件，分兩個方面，一是地板，二是燈光。
只要長期打羽毛球的人，對地板都很挑剔，好的地板打起來感覺舒適，不會打滑，最主要對膝蓋和關節的保護很好，如果膝蓋有問題的球員，只要一打，就知道場地如何，光這一項，就會淘汰很多競爭對手，爲自己加分，要知道，球友的口碑是最好的宣傳，往往因爲一盞燈光比較刺眼，有些球友就會挑場地，所以，這點，馬虎不得。
還有，就是我們的承包期是8年，如果地板在8年內不能保證很好的使用，那麼就會面臨提前更換產生鉅額費用的情況，這對我們的投資可能是一個致命性的打擊，所以，前期這方面的投入一定慎重，要把這些都考慮進去。
“第二.軟件和服務品質。
軟件就是關於服務的內容，比如配套服務，像淋浴設施的完善，停車問題，能否提供現場拉線，是否能有教練輔導，有沒有球友交流的平臺。”
秦越說到：“開始不是說200萬的資金嗎，怎麼算出210萬了呢”
練鋒笑笑：“奧，另外一家公司我瞭解到他們的報價在200萬，不過他們用的材料我看了，不好，從品質和後期的經營上我們不能偷工減料，要爲以後的承包經營做準備，否則是搬起石頭砸自己的腳，學校是不允許你承包了進行轉租的，這樣風險太大。
“我們雖然前期多了一點點的投資，但是後期會很好做，如果操作的好，會有事半功倍的作用。”
練鋒的計劃書從前期投資成本開始，後期經營的收支計算，市場分析，經營項目的分類和後期市場的開拓都分析的非常詳細，反正秦越和陶元感覺挺專業的。
“當時學習的創業比賽，我選的就是羽毛球館的運營，所以這些工作我都做過，這次只是把我們綜合館的數據輸入進去，根據實際的情況進行了調整改動。”練鋒解釋着，又問了一句：“目前的資金籌備情況你給我介紹一下好嗎
本章完