李萬成簡單交待了一下工作,就跟徐天開着車離開了天然城的工地,他們走後,王戰加強了工地上的戒備,免得徐天他們走後,肖家那邊又來工地上搗亂。
這次離開工地之前,徐天特意讓無人機小組在外圍偵查了一遍,沒有發現任何問題之後,他們才放心的離開了。
從天然城工地到公園區的水岸之朗,距離並不是很遠,二十分鐘的車程。
李萬成負責開車,徐天坐在副駕駛上,打量着車窗外的建築物,時不時看看手機上面的地圖,免得他們走錯了地方,畢竟對津西還是不熟悉。
寶馬X5在寬闊的大道上行駛了一會兒,徐天隔得老遠就看到了高聳入雲的建築物,指着這幾棟建築樓猜想道:“萬成,前面那些高樓應該就是水岸之朗了吧?”
李萬成放慢了車速,朝徐天手指的位置看了一眼,點頭道:“應該是!”
肉眼能看到,說明距離已經很近了,李萬成又加快了車速,打算儘快趕到水岸之朗這個小區。
幾分鐘後,他們終於來到了這個名叫水岸之朗的樓盤,樓盤已經竣工,小區大門口正有清潔工在做清潔,保安進進出出,應該都是在忙碌開盤的事。
小區大門口的旁邊就是小區的售樓部,有一羣穿西服正裝的男男女女正在接受一位眼鏡領導的訓話。
徐天他們把車就停在了小區大門口的附近,隔着一條馬路,就能看到售樓部的動靜。
李萬成坐在車裏看了一會兒,忙對徐天說道:“天哥,看樣子,開盤的時間就是這兩天了。”
徐天點頭贊同道:“差不多。”
“這個小區裏面修得怎麼樣?”徐天接着又問了一句。
這個問題還真把李萬成問住了,爲難的說道:“天哥,這個小區我沒有進去看過,也不知道里面怎麼樣?不過網上對這個樓盤倒是有一些評價。”
“網友們怎麼說的?”徐天還是挺關心這事的。
“大部分上都說這個樓盤不錯,唯一的缺點就是價格太高了,三萬多一平了。”李萬成把網友們的評論總結了一下。
“三萬多的價格,完全確定了嗎?”徐天又問了一句。
李萬成搖了搖頭:“沒有,這個網上猜疑的價格,但我估計吧!這價格差不多是這樣子。”
聽完李萬成的話,徐天若有所思的點點頭,繼續盯着水岸之朗的大門口,看了好一會兒,又有了新的問題。
“萬成,這裏面總共多少套房子,統計過嗎?”
李萬成對這個樓盤介紹起來:“天哥,這個樓盤我在網上查過,一共15棟樓,每棟32層,總共3600套房子,裏面全是高層,沒有洋房和別墅。”
李萬成的這個回答比較準確,與水岸之朗的實際情況完全吻合。
“樓層面積多少平方?”徐天接着問道,他在覈算一筆數字。
“將近700個平方。”李萬成準確地回答。
“一個樓層700平,按照三萬的價格計算,一層樓就是……”徐天一邊說,一邊下意識的計算起來。
李萬成習慣性的掏出了計算器,未等徐天算出來,就率先開口說道:“樓層的價格就是2100萬,加上32樓,一棟樓就是6.72億元,加上小區15棟的話,差不多100億出頭。”
這一100億對肖氏集團來說,也是不小的一筆開支,要是壓在手裏,這些房子賣不出去的話,他們集團就要虧損100億,甚至更多,畢竟還有很多前期投入的費用。
聽到李萬成得出的結論,徐天會心的笑了笑,當即決定道:“那我們就想辦法讓肖氏集團這100億成爲泡影。”
要是水岸之朗這個小區的房子賣不出去的話,那肖氏集團就哭死了,這個位置,無論哪方面都是很具備的,的確是很多買房者看好的位置。
當然了,李萬成並沒有開口問,剛想說點什麼的時候,徐天突然決定道:“萬成,你先回工地,我到這個樓盤去轉轉。”
對於徐天的安排,李萬成沒有反對,知道徐天有自己的辦法,只好應聲道:“好的,天哥,那你注意安全!”
“放心吧!我沒事。”徐天打開車門就下了車。
不一會兒,李萬成開着那輛寶馬X5就離開了水岸之朗。
徐天在馬路對面觀察了一會兒,就穿過馬路,朝水岸之朗的售樓部走了過去,剛到售樓部的大門口,一名眼尖的售樓小妹就發現了徐天,猜想他應該是來看房子的,便面帶微笑的迎了上去。
“先生你好,看房子嗎?”售樓小姐很是客氣地問候道。
徐天雙手附在身後,點了點頭,打量着售樓部的大廳。
“先生,之前關注過我們樓盤嗎?”售樓小姐又接着問道。
徐天搖頭道:“沒有,我是突然看到你們樓盤打的廣告,所以想過來看一看。”
“原來是這樣啊!”售樓小妹頓時反應過來。
“你們這裏開盤了嗎?”徐天故意這樣問道。
售樓小妹趕緊解釋:“先生,我們這裏還沒有開盤,要過兩天才開盤。”
“那你能帶我去看看小區嗎?我時間比較近,打算買五套!”徐天故作很着急的模樣。
不過售樓小妹聽到五套這兩個字,頓時眼前一亮,立刻答應了徐天的要求。
“完全可以,您請跟我來!”
在售樓小妹的帶領下,徐天走進了水岸之朗的這個小區,雖然都是高層,但裏面的環境還不錯,綠化佔了百分之三十左右,不過綠化地的草坪好像都是剛鋪上去沒多久,整個小區裏還瀰漫着一股工地上擁有的特殊味道。
售樓小妹倒是很專業,對整個小區認真的介紹起來。
徐天故作津津有味的聽着,突然打斷問了一個問題:“你們這小區多少錢一個平方?”
售樓小妹微笑道:“具體的價格還沒有出來,不過我估計在三萬左右,上下的幅度不會太大。”
“這個價格稍微有點貴。”徐天笑眯眯的說道。
售樓小姐忙笑着解釋道:“先生,咱們小區的價格是稍微貴一點,可是貴點有貴點的好處,你看看咱們小區的環境,還有周邊的環境,在公園區來說,沒有比它更好的位置了。”
徐天笑着點點頭,繼續跟着售樓小妹往其中一棟樓走去,打開樓道口的門,售樓小妹又八卦的問道:“先生,你一下子買五套是用來做生意的嗎?”
徐天撒謊的說道:“不是,我給家裏人買的,還有以後的孩子,我家裏孩子比較多。”
“哦。”售樓小妹若有所思的點點頭,就沒有再繼續追問下去。
去了樓上,徐天隨意選了一個十二樓,售樓小妹介紹着戶型,徐天根本沒心思聽,而是在觀察樓盤裏面的情況。
要是讓這個樓盤一套房子都賣不出去,必須發生一起重大的事故,才能引起所有人的注意,甚至是更可怕的事,要是房子的質量問題的話,那就更好了。
一旦出了這樣的事,津西的媒體記者肯定會非常的喜歡,把這事報道出去之後,估計就沒人敢來這裏買房子了。
所以,徐天深思熟慮,打算給肖氏集團送上一份厚厚的大禮,讓水岸之朗剛開盤就成爲一個無人問津的樓盤。
這樣以來,這100億就完全砸在這裏了。
在售樓小妹熱心的介紹下,徐天對各方面都非常的滿意,也承諾開盤的時候,一定過來買上五套,還在售樓小妹這裏留下了自己的聯繫方式。
片刻後,徐天就離開了水岸之朗,不過並沒有立刻迴天然城的工地。