指揮部離江邊不遠,外面的江風嗖嗖地吹,這一細微的響聲很容易被忽略。
可是,楚天舒趴在沙發旁的茶几上,離門口只有一步之遙,他本就是一個警覺的人,聽出來這聲音來自於門而不是其他的地方。
“有人在門外偷聽,”這是楚天舒的第一反應。
指揮部的其他工作人員都已經走得差不多了,留下來的只有幾位班子成員,楚天舒擡眼看見了正在忙碌的蘇幽雨,立即就想起幹這種齷齪事的只有那個無恥的錢坤,腦子一轉就冒出一個懲戒他的主意。
他放在手裏的筆,擡右手在左臂上拍了幾下。
正聚精會神設計效果圖的蘇幽雨受到了干擾,便不滿地嗔怪道：“領導,你怎麼回事,不好好幹,瞎拍什麼呀,”
外面的錢坤一聽這動靜,越發的按耐不住了,他側着頭,將耳朵貼近在門縫上,抓耳撓腮地想要偷聽出這一對狗男女是不是正幹得起勁,要不要現在就衝進去抓他們的現行。
楚天舒示意蘇幽雨不要出聲,他輕輕地站了起來,猛地拉開了門。
“哎呀,”錢坤站立不穩,下意識地叫了一聲,笨重的身體如惡狗撲食般栽在了地上,褲襠裏那個硬邦邦的傢伙直接就與複合地板來了一個親密接觸,幸虧他及時用雙臂撐了一下,要不,腦袋也要磕出一個大包來。
“哎喲,”錢坤緊接着就**開來,他底下的那傢伙又不是衝擊鑽,它再硬也贏不過地板,這一個正面的對抗,喫大虧的自然是肉質的棍棒。
“啊……”蘇幽雨發出了一聲驚叫。
“什麼人,”楚天舒也假裝着不明真相,大吼了一聲。
這一男一女的聲音首先驚動了閆志勇和上官紫霞。
他們剛捱了申國章的訓斥,還在辦公室裏琢磨着該如何去完成申國章佈置的艱鉅任務,猛聽到這兩聲喊,又以爲發生了什麼意外,趕緊從辦公室裏出來,朝楚天舒的辦公室奔來。
“是我,老錢,”錢坤顧不得疼痛,忙叫道。
“錢局,對不住,對不住,我不知道你在外面,”楚天舒忙上前一步,把錢坤從地上扶了起來。
“怎麼回事,”閆志勇和上官紫霞已經趕了過來,用疑惑的眼光打量了一番,奇怪地問道。
“沒事,沒事,”錢坤彎着腰,忍着劇烈的疼痛,擺着手說：“我見小楚的辦公室還亮着燈,就過來看看,一不小心跌了一跤,”
可能嗎,樓道里還開着燈呢,錢坤就是再老眼昏花,也不至於一個跟頭栽到別人的辦公室裏去。
閆志勇和上官紫霞帶着滿肚子的疑惑掉頭走了。
錢坤臉上的肌肉哆嗦了幾下,也一瘸一拐地走了。
楚天舒和蘇幽雨對視了一眼。
蘇幽雨向楚天舒伸出了大拇指,捂着小嘴偷偷在樂。
楚天舒和蘇幽雨工作的效率很高,兩塊展板的內容和方案圖很快就敲定了。
蘇幽雨的設計功底比較厚實,文字、圖形、色彩交互穿插,相得益彰,尤其三維立體的效果圖十分精美,配上簡要的文字說明,讓楚天舒看得都覺得有要一股住進沿江商貿圈的衝動。
在蘇幽雨設計第一塊展板的時候,楚天舒通過吳夢蝶電話聯繫上了一位城市建築方面的專家,對沿江商貿圈開發投入與產出算了一筆細賬。
原來,東、西大街極其周邊地區拆遷的土地面積上,首先得拿出三分之一來,政府投資建設醫院、學校、超市、廣場等市政商貿設施,還要預留出公路、綠化帶和人行道路。
剩下的三分之二的土地,其中三分之一要安頓回遷的拆遷戶,這還因爲都是蓋高層,可以疊加使用面積,否則三分之一根本不夠,而因爲還要對拆遷戶支付回遷前的住房補償和其他損失,所以這三分之一土地上蓋的樓基本就賺不到錢了。
剩下的三分之一也不能全部都蓋上樓,還要預留出物業、居委會的場所,和一定規模的綠地、車位、通道的位置,所以,徹底算下來,真正可以用來公開發售的樓盤,不足拆遷面積的兩成。
據此倒推下來,政府出讓土地的收入,基本都用於了商貿圈的投資建設,扣除拆遷補償的費用,開發商從本次拆遷建設中也獲利甚微。
說實話,面對着覈算出的這個結果,楚天舒最初心裏還有些懷疑,但是這些具體的數字、公式又都是非常清楚明瞭的擺在這裏,由不得你不信。
楚天舒又把上官紫霞請了過來,和蘇幽雨一起共同對專家的計算方式和數據進行了反覆的核實,確認計算結果即使有一些出入,但也不會太大。
之後,楚天舒把專家的分析和計算數據進行了整理,蘇幽雨又用圖表和漫畫的形式將這些數據用直觀簡明在展板上,形成了一份詳實的材料,內容具體,通俗易懂,極具說服力。
忙得差不多了,楚天舒開車將上官紫霞和蘇幽雨送回家,又去敲開了一家制作廣告牌的小門面,將睡眼惺忪的小老闆從熱被窩裏拎了出來,把裝有兩塊展開設計圖樣的u盤交給他,談好了加價30%,請他加個早班,儘快把兩塊展板做出來,順便印製了幾百份和展板內容一致的宣傳材料。
第二天上班,楚天舒先去了申國章的辦公室,沒人,轉身卻正碰上萬寶龍,他連夜做好了一個應對突發事件的應急預案,想請申國章過目,估計是聽到楚天舒的腳步,就拿着文稿過來了。
上官紫霞也寫了一個向財政局申請提高拆遷補償資金的報告,打算讓申國章審覈後簽發,從辦公室出來,擡頭看到了楚天舒和萬寶龍,都很尷尬地笑笑。
錢坤也還沒有到。
沒辦法,三個人就站在樓道里簡單商量了幾句,楚天舒就帶着蘇幽雨等人直接進駐了東、西大街的拆遷現場。
在街道辦的門口,有一小塊相對寬敞的場地,拆遷辦的同志在街道辦的工作人員協助下,支起了一個小涼棚,擺了幾張小桌子,架起了一個小喇叭,剛把這些工作做完,做廣告牌的小老闆給楚天舒打來了電話,說展板和宣傳材料印好了,問往哪裏送貨。
楚天舒把地址一說,掛上電話沒多久,小老闆就騎着一個三輪車,拖着展板和宣傳材料就到了。
兩塊展板在東大街巷子口的醒目位置一擺,立即就吸引了過往路人的目光,紛紛駐足觀看。
蘇幽雨帶着拆遷辦的幾個人,笑容可掬地向大家發放宣傳材料,耐心細緻地回答個別人的提問,還提供紙筆和老花眼鏡,供需要記錄和演算的拆遷戶使用。
楚天舒坐在小桌子旁,對着喇叭講了幾句話,大致就是歡迎有困難和問題的拆遷戶們當面交流和探討,並表示大家的拆遷協議一天不簽訂,指揮部的拆遷工作小組就一天不撤離,將風雨無阻來做好宣傳動員工作。
這是指揮部成立以來,對於拆遷工作發動的最大的宣傳攻勢。
動靜如此之大,分管領導親自坐鎮,這也直接向拆遷戶們表明,這次是動真格兒的了。
不過,雖然有很多的拆遷戶來觀看了展板,領取了宣傳資料,黃燦很熱心的給楚天舒他們準備了茶水,也幫着勸說街坊鄰居們坐下來說說,但是,兩個小時過去了,仍然沒有一個人坐到小桌子跟前來和楚天舒面對面地交流。
黃燦見楚天舒閒得無聊,便以聊天的方式,問了問拆遷的計劃和目標。
當聽到要在春節之前與80%以上的拆遷戶達成拆遷協議時,黃燦皺起了眉頭,說：“楚指揮,困難很大呀,你看看,他們都不肯過來和你談,這說明很多人是鐵了心要當釘子戶的。
“老黃,我不這麼理解呀,”楚天舒說：“大家看了資料,都不來找我談,並不一定說明他們不肯拆遷,也可能說明他們認可了宣傳材料的內容,誰都不願意挑頭出來唱反調,我估計,他們是在相互觀望,想等着別人先來試試水,自己好跟在後面爭取更多的利益,”
黃燦不好意思地笑笑,說：“嘿嘿,楚指揮,你這麼理解也有道理,也有道理,”
見話不投機,黃燦起身轉到展板面前看了看,又和蘇幽雨等人打了幾個哈哈,揹着手走了。
黃燦走了不久,楚天舒的手機突然響了,拿出來一看,是一個陌生的電話號碼。
“喂,你好,”楚天舒習慣性地問候道。
對方劈頭就說：“楚指揮,你講信用,手機果然能打通,”
楚天舒立即明白了,這個電話是拆遷戶打來的,他這是在試探,昨晚上楚天舒承諾公佈的手機號碼能不能打通,