相反，義豐集團的建材裝修商業城項目卻沒再有什麼大的動作，不過進度也沒落下太多，並且開始提前招商。有內部消息稱，義豐集團想要儘快回籠資金，將項目幹完之後就馬上撤離雲水。
看樣子周家林已經不再寄希望於這個工程來打擊陳琳和趙玄機，當初曾一津做出這個決定的時候，他們處於強勢，想怎麼弄就怎麼弄。而現在情況有了些變化，周家林估計要放棄這種笨辦法。
再說了，就算能把商業觸角延伸到雲水又如何熟悉雲水的代理人曾一津死了，想要扶持的對象桂延澍被抓了，備選扶持對象盧憲民忽然變得消停了起來至於扶持別的人，當人家都傻嗎雲水一般社會人誰還敢真的跟天和泰較勁。
要對付趙玄機和陳琳也得用別的辦法，這種商業競爭的路子有點慢。
但畢竟也是接近十個億的項目，對外更是聲稱總投資十八億，不可能說扔就扔。所以現在義豐集團也想着草草收尾，趕緊把錢收到手再說，能收多少算多少。
根據他們設定的套路，就是推出那種騙死人不償命的“託管返祖”模式。這種模式在不少地方都已經玩兒俗了，但在雲水這種四線小城依舊能坑到不少的投資者。
所謂託管返祖，比如說義豐商業城裏面一平米商業店鋪原本8千元每平米，一套一百平的商鋪總售價就是八十萬。
而這筆數字對於一般投資者來說，顯然有點過高。
但你可以選擇託管給義豐，意思是商業城投入運營之後，前三年的租金都由義豐所有。每年按照總房價百分之十的比例計算租金，三年下來的總租金就達到了總房價的百分之三十。
如果投資者願意將這百分之三十的租金讓給義豐集團，那麼你買房時候可以降價百分之三十，80萬的總房款也就變成了56萬，投資者的資金壓力瞬間減少很多，當然便於擴大銷售。
而且義豐集團還對投資者承諾：運營三年過後，只要投資者願意，依舊可以繼續將房子交給義豐託管，每年依舊按照房款百分之十左右的價格計算租金。也就是說，就算市場運營部怎麼樣，只要你託管給義豐集團了，那麼十年之後就回本兒了
十年回本兒，就算加上利息和物價上漲因素，十二三年內能夠回本兒的話，以後你投資者就是淨賺幾十年啊這幾乎有點類似於暴利了，對於不少盲目的投資者還是具有很強的吸引力的。
特別是那些心態有點保守，總覺得不管市場興盛衰敗都能旱澇保豐收的投資者來說，這種方式似乎非常美妙。
只是他們意識不到一個問題，要是市場真的紅火起來也就罷了，但要是做得很差的話，誰能保證義豐三年之後不會甩手違約呢
而且最黑的是，他們在簽訂託管返祖合同的時候，其實用的並非義豐集團的名義，而是註冊了一個空殼物業管理公司，用以簽訂返祖合同。而這個破公司的註冊資金只有五十萬，這等於說是還沒還是運營，就已經做好了最壞打算：大不了公司破產，損失充其量幾十萬罷了。
按道理說，這種運營方式從一開始就帶有一定的欺詐風險，要是濱河區乃至雲水市有關部門提高警惕的話，應該可以提前制止。
但是也得知道，這些“有關部門”的節操究竟有多脆弱前期招商時候就對義豐集團的入駐表示出巨大熱情，開工奠基的時候甚至還有市領導參加剪裁。
想當初濱河區更是這樣，童恩懷這樣的官員對義豐提供了無微不至的關照。後來童恩懷雖然改了，但別的不少官員依舊將義豐當做城區改造的一個亮點。
當然更不排除，有些人不是傻、而是壞。曾一津當初收買的絕不止童恩懷一個人，還有不少相關單位工作人員收受了他的好處。包括曾一津死後，繼任而來的負責人也繼續保持對政府有關部門的高強度公關態勢，至於各種公關項目就不必說了，反正怎麼齷蹉怎麼來，總有那些寡廉鮮恥之輩甘願墮落。
這些人一旦得了好處，自然會全力維護義豐集團的利益，反倒將本市那些投資者的利益扔到一邊。要知道，不少小投資者都是辛辛苦苦攢了半輩子的錢，才能在這裏買到一套商業門市房，準備以後收租養老呢。
一旦出現重大閃失，一個個家庭歲不至於破產，但也跟三九天掉進冰窟窿差不多，一夜回到解放前。
反正天大地大房事爲大，凡事能在這種關乎人生規劃的大投資上壞良心的企業，都不是什麼好東西；而在這種事上罔顧本市百姓利益，卻幫助外來黑心開發商爲虎作倀的官員，也都不是玩意兒。
總之這個項目從一開始就已經種下了黑心的種子，將來也八成會長成一個黑心怪胎。
這一點，趙玄機是提前看了出來的，也一直建議身邊朋友都不要投資義豐建材裝修商業城。
只不過他的話不具備說服力，因爲他的開元建工就在旁邊建設商業街，雖然經營定位不同，但畢竟都是賣門市房的。作爲競爭者，你說人家的房子不能投資不是很正常嗎同行是冤家嘛。所以就算他提醒了不少人，人家也只會半信半疑，甚至還以爲他爲了競爭而惡意譭謗同行呢。
及至後來，當他向負責舊城區改造的濱河區也提出類似意見的時候，終於觸怒了周家林。
雖然沒有直接出面，但周家林還是一個電話打給了燕雲會的祕書處。即便不是副會長了，但還是能對石兆傑這個祕書長頤指氣使。
電話內容很簡單同樣身爲燕雲會的會員單位，他義豐這段時間從未找趙玄機和陳琳的麻煩，但對方卻總是針對他，破壞他的生意。燕雲會的規矩還要不要了人家外人都沒來毀我呢，你陳琳堂堂理事卻來攻擊我，咱們燕雲會還要不要團結了
說實在的，在這上面趙玄機和陳琳也確實有點理虧。作爲理事，其實本該庇護附近周邊的普通會員，更不能相互打擊拆臺。