最近幾年以來，湯家的生意基本上是在原地踏步，反倒因爲房地產升值、理財收入這些，掙了不少錢。
對於蘇業豪去內地發展新市場的提議。
湯老媽只告訴說之前有人提過，正在考慮當中，想過投資經營連鎖藥房，順便將手頭的資源用上，代理銷售些藥品以及醫療器械。
而蘇老爹也藉機提出，去鵬城開設一傢俬立醫院的設想，希望提高文旅城項目的附加值，經常抽調港城的醫生過去值班輪崗。
倘若“小鎮”周邊有一家頂級的醫院，住戶們多半也能放心一點。
關鍵時刻能夠迅速救命，對有錢人來說，這不比多花點錢買房子重要多了？
聊起這件事，蘇業豪才知道老媽管理的那些醫院裏，即將更換的舊設備，已經被內地一家醫療器械代理公司買下，打包價格一千七百多萬港幣。
幾年前的舊設備，用起來倒是沒問題，只不過功能沒有新款那麼先進。
就跟買二手車差不多，開起來照樣開，算是在實用性和經濟性之間找個平衡。
老媽這邊的生意，穩穩當當發展着，比較省心，早就成了氣候，開醫院買藥之類很難虧錢。?
至於四海國際文旅小鎮的項目。
基本上已經談得差不多了，大概率不會再出現變故。
鵬城有個官方主導的華僑城項目，但項目主打的是文化旅遊領域，蘇老爹這一次側重於商業地產和住宅項目，恰好契合內地發展房地產行業的方針。
再加上城建、帶動經濟就業、刺激兩地商人投資信心等等諸多因素，上面儼然將這個項目當做試點和標杆來打造，比如拿地填海，甚至是將來貸款之類，一路大開綠燈。
當初蘇業豪陪着去考察，就有銀行行長親自陪同，爲的就是爭取拿下大訂單。
四海國際集團現如今賬戶上，躺着將近二十四億港幣現金，新加坡方面拖欠的工程款已經到賬，考慮到年底做賬，合理避稅方面的問題，蘇老爹正迫不及待把錢再投資出去。
午餐期間，他當着正妻的面，商量起將價值三億多港幣的高爾夫球場，以家族慈善信託的形式送給蘇業豪。
不用猜也知道。
這是擔心豪賭失敗，提前未雨綢繆，想給兒子多留點資本。
明顯屬於鹹喫蘿蔔淡操心。
蘇業豪的退路可不少，哪怕老爹虧到一毛錢都不剩，從老媽這邊也能繼承幾個億。
一旦將高爾夫球場以“慈善”的名義，捐贈給家族信託基金管理，儘管掌控住家族信託決策權之後，依然可以由蘇業豪負責打理，卻很難拿去抵押貸款，隨意支配資金，因爲嚴格來說球場已經捐贈出去了。
而且名義上的歸屬權，將會從他們家名下移除。
這並不符合蘇業豪的利益，只能象徵性過過癮，對外說自己有座高爾夫球場，既不能拿去貸款利滾利，也不能對外出售套現。
所以蘇業豪難得硬氣一回，爽快搖頭拒絕了，直言不如多給自己一些錢，拿去創業試水……
——————————————————
下午帶着南宮甜，來到港大聽演講。
四十歲出頭，戴着副眼鏡，曾是恆生銀行高管，未婚，辭職在家，提前退休，已經財務自由。
蘇業豪之所以知道這些，主要是中午喫飯剛聽老媽提到過他。
幾年前，這傢伙曾跟湯家小姨談過戀愛，差點談婚論嫁，後來又因爲某些事情而分手。
嗅到八卦的味道，蘇業豪專門打探過，得知剛巧有場公開演講，因此帶着南宮甜過來湊熱鬧，坐在第一排。
今天主講的內容，是1992年狙擊英鎊的匯率風暴。
只可惜這位鄭勇文，說話喜歡中英文夾雜，經常說出一長串經濟學名詞，蘇業豪聽不太懂。
這種節骨眼上，翻出索羅斯狙擊英鎊的老黃曆，無疑帶有針對性。
蘇業豪聽出來了，卻不是太感興趣。
在前排坐着，走神發呆。
回想中午喫飯期間，別看蘇老爹最近焦慮憂心，實際上正樂在其中。
即使最後真的在文旅城項目中佔股大半，實際掏出大量資金，而港城中環的四海國際大廈、在賭城的那些寫字樓、公寓樓、酒店、高爾夫球場、豪宅等等，依然會很穩健。
所以談不上孤注一擲，雄厚的家底可以支撐起蘇老爹的野心，正享受着創業過程中帶來的刺激感。
按照蘇業豪對房地產商的瞭解，其中掙錢的關鍵在於借雞生蛋。
開發房地產的流程，大概是地產商先墊資拿地，在獲得土地證、建設施工許可證這些之後，獲准預售賣房，建造完房產，最後綠化、周邊、完工。
土地、各種稅、建安這些成本不少。
關鍵問題是，這些成本往往並不需要開發商自己掏錢。
有個三到五成的自有資金，證件齊全後就能獲得銀行貸款，足夠支撐剩下的開發工作，預計三四十億人民幣的總投資，以四海國際賬面上的錢，差不多已經夠用，哪怕獨佔整個項目都沒問題。
蘇業豪查缺補漏完，遺憾於老爹不願聽他先開發遊樂商業設施，最後再開發住房項目的提議。
應該是擔心回本速度慢，資金難以週轉，所以打算先動工遊樂場，豎起摩天輪後，就讓商業房產項目和住宅項目同時上馬，對外銷售房產。
考慮到那塊土地面積足夠大，開發需要時間，至少也要分個五六期投入市場，利潤方面倒是很有保障。
無非先賣了部分的住宅，將來少賺點錢。
倘若把賣房得來的資金，繼續拿去買地皮，其實還是一樣掙，差別不大，多費點事而已。
已經將家裏老頭領上正道，蘇業豪無比欣慰。
禮堂裏。
大家都在認真聽講，蘇業豪卻在打瞌睡，他的表現成功引起了名譽副院長鄭勇文的注意力。
這種時候走神，無疑是對鄭院長的不尊重。
對方此刻來到蘇業豪面前，拍了拍他的肩膀，詢問道：
“這位同學，你在想什麼呢，好專注認真的樣子，是我的什麼內容，讓你有了感悟？”
蘇業豪繼續坐着。
擡頭看向鄭勇文副院長，只覺得好臭屁的樣子。