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    第144章:局外人

    以前江宏遠對自己視而不見,今天竟然主動邀請送自己,張勇有點意外,跟着江勝利夫妻倆走向了勞斯萊斯幻影。.七

    除了出租車,乘朋友或者同事的車子,坐什麼位置是有講究的。

    司機後面最安全,右後方最尊貴,江宏遠親自開車,江勝利夫妻倆可以坐後面,張勇不行,他很細心的主動去拉副駕駛車門。

    車門打開的一剎那,張勇發現座椅上放着一個牛皮紙檔案袋,還有幾張A4紙散落在上面。

    就着微弱的迎賓燈,低頭的張勇快速掃了一眼,看到這是一份商業計劃書,裏面赫然有拆遷現在的二手車市場,建立大型商業中心的字樣。

    現在歸德市整體往東發展,那裏人多,車多,機遇多,導致工資高,房價貴,消費高。

    城市北面臨近豫魯蘇交界處,南面挨着皖省,交通方便,發展同樣很好,唯獨西面什麼也沒有。

    二手車市場位於歸德市西部,但是緊挨着市區,同樣有大量的人口和企業,如果把這裏改造成一座集商用和民用爲一體的商圈,競爭壓力變小,相當於另闢蹊徑。

    原來宏遠集團幾年前已經開始規劃了,這麼早?張勇感嘆着大集團果然是大集團,因爲上一世,宏遠集團對歸德市西部的開發非常成功。

    張勇裝作什麼也沒發現,拿起了牛皮紙檔案袋問江宏遠:“江總,這個東西放哪?”

    “放前面吧。”江宏遠隨手一指。

    張勇按照江宏遠示意的把檔案袋放好,坐好了之後,勞斯萊斯幻影開始緩緩起步。

    凌晨兩點多的路上車少人稀,江宏遠直視前方,都沒扭頭問張勇:“你們生意怎麼樣?”

    “還不錯。”張如實回答,“我姐夫把隔壁車行盤下來了,準備好好裝修一下擴大規模。”

    “呦呵,生意做的越來越好了。”江宏遠依舊沒有扭頭,但是稍稍停頓了一下才說,“裝修花錢別太多……”

    江宏遠莫名其妙的一句話,把張勇搞糊塗了,聯想起幾年後二手車市場拆遷時,部分車商對裝修補償標準不滿鬧事,張勇這才恍然大悟,原來江宏遠這是在提醒自己,省的騰飛車行到時候賠錢。

    不等張勇有所反應,江宏遠又問:“二手車市場呢?別的二手車車商生意怎麼樣?”

    “今年因爲省會水災,已經牽連到了歸德市,生意明顯不如上一年。”今年的生意下滑,省會水災確實是一個大問題,確實啊,幾十萬輛車子全成了水泡車,擱誰心裏不打鼓。

    生意好歸不好,二手車市場有句行話叫同行不同利,像騰飛車行因爲有了張勇和老趙,生意反倒比往年好了很多,準備趁機擴大規模。

    “生意不好啊。”聽到了這個結果,江宏遠好像很興奮,猶豫了一下接着問,“如果,我是說如果,大部分車商的生意不好,有人給他們一部分錢,願不願意搬遷到別的地方?”

    西郊二手車市場的門面房屬於公家的,按照道理說,搬遷不搬遷輪不到車商們做主。

    問題是二手車市場裏面的大車商,小車商,不大不小中車商爲數衆多,還有其他做配件生意的,開鑑定公司的,搞修車的等等一大堆看。

    那麼多人不想拆遷鬧起來,夠江宏遠他們頭疼的。

    “我想應該會同意。”張勇說的是事實,幾年後宏遠集團宣佈拆遷時,得到了很多車商的支持,

    畢竟現在的二手車市場規模太小,房屋破舊,束縛了大家的發展。

    後來鬧大了,是因爲大家對補償標準不滿。

    “哦?”江宏遠流露出了欣喜的笑容,先是扭頭看了張勇一眼,後來乾脆打起了右轉向燈,把勞斯萊斯幻影停在了路邊。

    車子停穩的那一刻,江宏遠轉身直盯着張勇,指了指他前面的牛皮紙檔案袋,嘆了口氣才說:“我也不瞞你了,我們宏遠集團目前定了兩套方案,一個是去示範區,一個是去西郊,目前開了很多輪會議,正在商討階段,還沒最終做決定。如果是你,你去示範區還是西郊?”

    “江總,你知道,我只是個車販子,不懂什麼房地產開發。”張勇對幾年後宏遠集團的規劃瞭如指掌,現在卻沒打腫臉充胖子,亂說一通。

    “我當然知道了,我們宏遠集團內部分成了兩派,各自支持去示範區和西郊,我個人也沒拿定主意。”江宏遠哈哈一笑,“俗話說旁觀者清,當局者迷,我想聽一聽你這個旁觀者的不同意見,興許會有收穫。”

    “既然江總讓我說,我就瞎說了,說的不對,你別笑話我。”

    江宏遠給張勇鼓勵打氣:“放心大膽的說。”

    “我支持去西郊。”

    “去西郊?”江宏遠有點意外,但沒多說什麼,等着張勇的解釋。

    “宏遠集團在我們歸德市算得上數一數二的大型房地產公司,放到全國範圍來看,和那些全國性的房地產巨頭相比,還是差了點。”張勇一邊說,一邊觀察着江宏遠的臉色,發現沒有異樣,這才繼續,“如今示範區的發展正在最頂峯,有幾家全國性的房地產集團已經開始跑馬圈地,導致拿地價格很高,我認爲宏遠集團不必和它們拼死相爭,完全可以避其鋒芒,等待時機。”

    “避其鋒芒,等待時機?”

    江宏遠喃喃自語般重複着張勇的話,感覺說的好有道理。

    宏遠集團確實是在歸德市算一頭大鱷,放到全國房地產市場來看,張勇說的已經算是很客氣了,差的不是一點半點。

    發覺江宏遠一副若有所思的樣子,張勇知道自己的話戳中了江宏遠的心窩,因爲張勇現在的判斷,正是多年後,江宏遠接受採訪時,說出的決策依據。

    “對,避其鋒芒,等待時機。”張勇掏出了手機,打開了手機地圖,讓江宏遠看二手車市場所處的位置。

    江宏遠順着張勇所指的地方看去,張勇解釋說:“二手車市場所處的位置緊鄰市區,又和市區有一段距離,這裏房價低,我想拿地價格同樣會很低,附近西有學校,其它三面是大片的居民區,如果規劃成大型商業中心,無論是商用還是住宅,怎麼會愁銷路?”

    “對啊,如果規劃成大型商業中心,怎麼會愁銷路?我何必去示範區和那些全國性的房企爭的頭破血流?”張勇的話,和宏遠集團的一位副總分析的一模一樣,當時江宏遠沒有下決定,是還想去示範區和那些大房企拼一拼刺刀。

    而現在,就連張勇這個局外人都看透了,自己竟然還執迷不悟,固執的要去示範區,簡直太好笑了。

    張勇解決了江宏遠的心病,他躺在了座椅靠背上,緩緩的說:“張勇啊,我把那幾十輛塞納全送給你了。”

    幾十輛塞納全送給張勇了?

    後排的江勝利夫妻倆全傻眼了。

    江勝利的老伴是不知道幾十輛塞納究竟值多少錢,純粹是爲被兒子的一句話所震驚。

    老伴不知道,江勝利知道啊,他雖然有點不捨得,卻不敢說什麼,畢竟自己有把柄落在了張勇手裏。

    “江總,我不要車子,我只想求你件事。”

    “哦?”幾十輛塞納可不是一筆小數目,張勇竟然不要,江宏遠好奇的直起身,耐人尋味的看向張勇,那意外的樣子好像發現了外星人,“什麼事?”

    “對,我不要車子,”張勇解釋說,“我想請你幫忙賣房子。”


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