這麼好的樓王之王竟然無人問津,說起來那是我的決策出現失誤了嗎?
你們誰能給我解釋一下呀……”
“主席,不是我們這個樓盤有問題,而是外界普遍反應價格太貴了。
這樣就等於是有價無市,看的人很多,可是達成意向寥寥無幾。”
負責銷售的副總吳恩嘉看到很少暴怒的老闆今天竟然爆發了?不由得嚇得冷汗直流,慌忙站起身解釋道。
“你不要和我解釋這些,我要的是結果,如果在一月之內,你還是沒有沒夠把樓王之王賣掉,那就引咎辭職吧。”
郭順昌說完這話,看也不看那一羣噤若寒蟬的屬下,怒氣衝衝的拂袖而去。
就是在昨天晚上,郭順昌參加一個商業聚會的時候。
正在興高采烈的爲太平山樓盤做推廣時,卻是被其他幾個競爭對手給擠兌一番。
說是他們鴻恆基開發的樓盤,完全不顧港島的實際情況。
對港島人來說那是鏡中花水中月。中看不中用。
根本就不會有人買的。
言外之意就是在影射郭順昌在其位難以謀其政。這讓郭順昌很是受傷。
本來這個項目就是郭順昌還沒有擔任董事局主席之前,是在擔任執行總裁的時候力主上馬的項目。
鑑於當時港島經濟下行,市場低迷,並且出於各種考慮移居海外的也不在少數,所以說房地產市場很不景氣。
不過當時郭順昌拿下這塊地時,也是付出了很大的代價。
如果不能把這個樓盤的市場定位找準,可能就會賠本賺吆喝。
而當時郭順昌把目光卻是瞄準了國內的一部分消費人羣。
國內一線城市的房價也是在節節攀升。東海和鵬城已經直追港島趨勢。
看好了這一點,郭順昌於是力排衆議,在董事會上胸脯拍的啪啪響。
最後在即將退居幕後的父親郭萬年支持下,勉強獲得通過。
在後續市場定位上成爲了港島最豪華的的樓盤,一期二期銷售情況非常可觀,直到三期推出了這個樓王之王。
卻是一直沒有賣出去。
不過有了前面的業績作爲支撐,郭順昌也就成功的接過了父親的接力棒。
成爲了鴻恆基集團真正的當家人——董事局主席。
不過這個由他親自定位的樓王之王由於一直沒有銷售出去,也間接影響了郭順昌的威望。
因爲前期那些樓盤就算是賣出去了,也不過就是收回了投資成本而已,真正的利潤就是在最後這棟的樓王之王。
馬上臨近年底,如果這一棟樓依然只能作爲鴻恆基集團的資產。
而無法轉換成利潤的話,那麼郭順昌就無法兌現對董事會承諾。
而作爲一家在七十年代就上市的港股公司,財務報表就不好看。
那麼不管是對家族成員,還是董事會成員,甚至那些股民都無法交代。
加之鴻恆基還有郭順昌的有力競爭者:自己的兩個弟弟一直虎視眈眈的覬覦這個位置。一直在等着他出錯。
本來昨天想在酒會上通過自己的人脈,讓大家幫着推薦下樓王之王。
結果卻是遭遇到競爭對手的出言譏諷,怎不讓他惱怒萬分。
所以今天,作爲董事局主席兼總裁的郭順昌,乾脆就親自過來給營銷部施加壓力來了。
“是啊,我做了這些單的業務,可是還沒遇到這麼難賣的房子。”
“可不是嗎,前段時間有個客戶都繳了三千萬定金,結果卻又反悔了。”
“就是啊肯定是回家一想又反悔了,寧願毀約不要那三千萬定金了。”
“是啊,有錢人是真不把錢當回事啊,就好像錢就是大風颳過來的一樣。”
“現在經濟下行,失業率居高不下,很多企業經營效益都不太好,銀行收貸,難呢……”
“……”
看到郭順昌離開了會議室,剛纔還噤若寒蟬的售樓中心經理們,頓時像是開了鍋一樣的議論紛紛。
各個搖頭嘆息爲自己的前途擔憂。
他們知道郭順昌做事情雷厲風行,如果一個月之內房子還賣不出去。
估計他們也要失業了。甚至有的人都想去求黃大仙顯靈幫忙了。
真是沒得辦法了。
即將到了年底,由於今年港島經濟情況不盡如人意,各個公司又都開始裁員了。
這些靠打工生活的人,真的擔心失去這份平時還是不錯的一份工作,紛紛在內心禱告。
…………
“主席,您的電話。”
祕書拿着郭順昌的手機徵詢着老闆的意見。從今天早晨起,老闆肝火太盛,就連祕書也是不敢觸這個黴頭。
“不接。”
郭順昌拿起老闆臺上的咖啡一看是空的,怒不可遏的把空杯子在桌子上一躉道。
“主席,是……是……”
祕書看到電話響個不停,顯示的是何文慈的名字,決定還是玩告訴老闆纔行。
“是什麼?吞吞吐吐的。”
郭順昌不耐煩的看着面前期期艾艾的祕書,不由開口問道。
“是何文慈的電話。”
“拿過來給我……”
郭順昌可以和屬下員工發脾氣,很多人的面子他都可以不給,可是何文慈的電話他是必須要接的。
姑且不論兩家上一代的交情。
就算是這一代在很多事情上,何文慈都幫助他太多了。
尤其是這一次接任董事局主席,面對三個兒子,郭萬年也難以取捨。
手心手背都是肉。
可是就在郭順昌心煩意亂之際約何文慈喝茶傾訴苦惱後,結果第二天何文慈陪老爺子打了一次高爾夫。
回來後態度就很明朗了。
第二天就宣佈由自己繼任董事局主席。
後來接到了何文慈的祝賀信息,郭順昌準備請何文慈喫飯以示感謝。
卻被何文慈以最近較忙給推辭了。
現在她的電話哪能不接呢?
“大姐,剛纔一直在開會,有何指示?”
郭順昌調整了一下自己的狀態和呼吸,拿起電話解釋道。
不過聽了電話以後,郭順昌頓時大喜過望。忙不迭的答應着,並約好看看完樓盤後晚上一起喫飯。
放下電話,郭順昌心情大好,馬上按了一下桌上的座機:
“祕書,晚上在紅瑪瑙海鮮坊訂個包廂,就定那個女王的行宮吧。”
轉回頭看到窗外藍天白雲。
海鷗展翅飛過。