伍廷芳首先要求的是廢除在臺灣領土上施行的日本憲法，一律改爲租界管理辦法。同時在日本人特權方面，他仍然堅持之前宣佈的決定，取消所有日本人在華特權利益，遵照平等原則來制訂臺灣租界管理辦法。
在這一點上，濱口雄倖進行了據理力爭的堅持，甚至還拿出法租界、英租界的事例來做理據，強烈要求臺灣租界的管理按照國際慣例來行事，否則日本於國際、於列強之間的威信必有所失，也會讓其他各國在華租界誤認爲這是在用臺灣當典範，遲早會推行到所有租界，對南京中央政府的影響也不小。
然而伍廷芳、馮國璋等人豪不理會濱口雄幸的言之鑿鑿，一而再再而三的強調，在這一點上是無可退讓。關於臺灣租界管理辦法，可以允許租界管理方享有部分法律裁判權，只是在重大刑事案件上必須遵照中國的刑法來處置。
即便濱口雄幸不願意接受這樣的條件，可是面對伍廷芳、馮國璋等人無比強硬的態度，他只能暫時答應，在新一屆租界管理局成立之後，會邀請中方官員參與租界管理章程的制訂，到時候在詳細論證這一系列問題。1908大軍閥939
在處理了諸如此類的形式條款後，中日雙方纔正式開始交涉租金問題。
不過所謂的交涉並沒有存在討價還價，馮國璋直接告訴濱口雄幸，現在擬出的租金金額是中方經過深思熟慮之後的最終決定，也是給日本政府的最後決定，如果日方不能接受這個金額，那這次會談就沒必要再繼續下去。
關於臺灣租金問題，由馮國璋主張、伍廷芳親自蒐集各國租界的案例研究，最終決定按照清政府時期簽訂的上海租界租金份額爲基礎，將這份租金份額毫無修改的運用到臺灣租界上面。當時上海法租界以每畝地八兩庫平銀爲年租金，雖然這比普通田地收租子可能要賺一些，可畢竟是在他國領土上的租界，更何況幾乎很少有真正的租金交到政府手裏。
伍廷芳詳細的爲濱口雄幸解釋了一番，八兩一畝地的租金確實不是最便宜的租金，最便宜的還是一千五百文一畝的年租，如今中華民國自然不能像前清政府那樣迂腐無能，理所當然要取一個合適的價格。以現在的匯率來折算這八兩庫平銀大約相當於十二日元，這是南京中央政府經過對各個租界對比後，取來的折中金額。
臺灣島的總體面積大約是三萬六千平方公里，轉換爲畝制的話就是五千四百萬畝。爲了方便計算，也爲了給日方一個優惠，索性就取一畝地年租金爲十日元。整個臺灣的年租金定爲五億四千萬日元，摺合爲美幣大約是八千萬美元。
“之前將近四十年的時間，我們南京政府就不跟你們斤斤計較。如果濱口公使覺得這份合同沒有問題的話，那時間就從明日凌晨十二點整開始計算，一直到明年的這個時候爲止。至於租期，我們南京政府態度是隻限準爲二十年，並且你們要先支付十年的租金，也就是八億美元。”外交部祕書長顧維鈞煞有其事的說道。
“沒錯，是這樣的。”伍廷芳煞有其事的點了點頭。
“我希望諸位先生能明白，就算我們大日本帝國和中華民國加起來算，五年的財政收入只怕都沒有這個數字，很顯然八億美元是我們無法接受的數額。”濱口雄幸面無表情的說道。
“也就是說，我們沒有辦法再談下去了”馮國璋輕描淡寫的說道。
“不，不是這個意思，在下只是希望諸位先生能明白，八億美元是一個什麼樣的概念。或許我們可以換一個方式來解決，比如可否以一年爲單位，再這一年時間即將結束時一次性支付該年的租金”濱口雄幸立刻說道。
“你以爲這是什麼隨便去一家酒樓喫飯，又或者是跟市井小販討價還價先拿貨後給錢如果這樣說，老夫也打算租借你們的九州島，先使用土地，然後再給錢，你說怎麼樣如果你肯答應，那這件事就這麼決定下來。”馮國璋譏諷的說道。
面對馮國璋這樣惡意的諷刺，濱口雄幸心中很是不滿，只是在這個時候他只能儘量容忍下去。很顯然中國人對這場談判已經咬定了結果，他即便再如何努力去扭轉這個局面，只怕效果也是微乎其微。
緩緩的嘆了一口氣，他保持着平靜的臉色說道:“即便一定要讓大日本帝國先支付租金，那也應該開出一個我們能夠接受的數字。八億美元，哪怕是美國政府都不可能有這麼多現金儲備。在下認爲，在基礎價格上應該有所調整，另外也不可能以十年爲一期來交付租金，如果副總統閣下可以讓基礎價格減半的話，或許我能說服內閣大臣閣下進行半年期的支付。”
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伍廷芳與馮國璋交頭接耳小聲議論了一陣，之後伍廷芳又跟顧維鈞說了幾句話。濱口雄幸只能耐着性子等待着對方的商議，不過看到這一幕時，他覺得自己的提議應該還是有希望。
這時，顧維鈞說道:“濱口先生，不是我把話說得太刻薄，我記得在日本東京城區租一棟兩室一廳的房屋，一年的租金也不止一百日元。如今我們一幕地只要十日元的年租金，你還想讓我們降價，這無論如何都有些說不過去吧。”
伍廷芳接着說道:“考慮到濱口先生剛纔的提議，一次性收取十年的租金，確實太難爲日本政府了。既然如此，我們可以寬限一些，就按照一年一期來繳納租金。至於濱口先生認爲租金實在太貴，那我們索性再退讓一步，一口價，五千萬美元。這可是很大的讓步了。”
濱口雄幸快速的在腦海裏盤算了一陣，隨後嘆了一口氣，試探的說道:“可否七千萬日元五千萬美元的價格也着實有些昂貴。諸位閣下應該很清楚，我們日本國目前的經濟環境並不好，國民百姓的生活已經大不如前，這個時候很難再肩負如此沉重的財政支出。再者，諸位閣下可以往更長遠的利益去想，即便租期只有二十年，每年七千萬日元也能爲南京中央政府的國庫充裕不少。”