筆趣閣 > 重生98,崛起從敲微軟竹槓開始 >第六百三十二章 全新商業模式
    看着趙國利一臉不爽的樣子,陳金蘭心裏面就開心極了,說道:“不但是男的,還是一個特別有錢的大帥哥!哦,我爲什麼要跟你說這些呢?是不是男的關你什麼事啊?子嫺,走,我們一起出去喫好喫的,再喝點小酒,說不定晚上還能發生點美妙的事情呢。”

    看着陳金蘭興高采烈的樣子,又聽到陳金蘭說出這樣的話來,趙國利的一張臉黑得就好像是一塊炭一樣。

    這不是當面牛頭人嗎?大家都是成年人,你晚上出去喫飯還要喝點小酒,這意思還不明顯?

    趙國利認爲,這是陳金蘭在表達她就算是被別的帥哥糟蹋了都不會原諒他的意思。

    這讓他感覺到十分憤怒和無奈。

    等到陳金蘭和黎子嫺兩個人離開咖啡館之後,趙國利這才掏出自己的手機,撥打了一個號碼。

    “爸,陳金蘭還是不肯原諒我。”

    電話那頭,趙國利的爸爸趙陽洪勃然大怒,大聲訓斥道:“你不是信誓旦旦地說你能夠搞定的嗎?家裏現在是什麼情況,你心中應該有數,現在陳家是我們唯一的救星,我不管你用什麼辦法,都要給我搞定陳金蘭!你知不知道,她極有可能是陳老爺子選定的繼承人?”

    趙國利腦海裏浮現出今天晚上陳金蘭和帥哥喝了酒之後在酒店的大牀上任意馳騁的畫面,頓時心中憋屈得不行。

    一直以來,他才應該是那個搶別的男人的女朋友滾牀單的那個人,什麼時候這種事情會發生在他身上?

    但是,這畢竟是來自於趙陽洪的吩咐,所以不管心裏面怎麼不爽,趙國利也不敢說半個不字。

    他深吸一口氣,隨機長嘆了一聲,說:“我知道了,我會盡力而爲的。”

    然而,這個回答卻並不能讓趙陽洪感覺到滿意。他一臉嚴肅地說:“不是盡力而爲,而是必須成功!”

    不久之後,陳金蘭和黎子嫺兩個人就在酒店裏面見到了陸逸明。

    陳金蘭俏皮地說道:“怎麼樣?陸總,不介意我帶個大美女過來吧?”

    陸逸明看到陳金蘭身邊的黎子嫺,臉上的表情十分錯愕,隨後想起陳金蘭的性取向,頓時覺得有點不妙。

    自己這表哥,不會被一個女人給綠了吧?

    “你們,難道?”

    一看見陸逸明那怪異的表情,黎子嫺一下子就明白了過來,當即白了他一眼,說道:“你在想什麼呢?我跟陳金蘭可是從小玩到大的好姐妹。”

    陳金蘭十分不爽地對陸逸明說道:“喂喂,你剛纔在胡思亂想什麼呢!一看就很失禮!”

    陸逸明無語。

    這能怪我嗎?

    你自己啥取向你心裏不清楚啊?

    陸逸明千里迢迢飛回白雲市,當然不是來糾結這些瑣事的,當即開口說道:“我這次回來,是想跟陳家談一筆合作。”

    “合作?”

    陳金蘭好奇地說道:“我們不是剛剛簽訂合約,跟如家展開合作了嗎?”

    陸逸明笑道:“我入股的公司又不止一家,上次是如家,這一次我打算代表精益地產。”

    “精益地產?”

    陳金蘭一臉疑惑的表情。此時的精益地產,別說全國了,在白雲市都排不上號,以至於她對這家公司毫無印象。

    陸逸明說:“沒錯。這是我投資的一家地產公司,主營業務是商業綜合體,所以希望能與陳家在這個領域,達成廣泛的合作。”

    陳金蘭疑惑不已,問道:“什麼是商業綜合體?”

    這個時候,雖然某地產公司已經開始發跡,但是距離提出商業綜合體並且進行實施還有好長的一段時間。反倒是陸逸明入股的那幾家公司現在正在做這個事情。不過陸逸明向來低調,不開大會不向外界吹牛逼,因此大家也都不知道這個名詞。

    陸逸明解釋說:“商業綜合體這個概念最早來源於上世紀中葉在歐美國家提出的混合使用中心,即在一個區域裏,同時集合了住宅、商業、工業、辦公等功能。”

    “原來是這樣啊。”

    陳金蘭恍然大悟。

    她在歐洲留學了好幾年,立刻理解了陸逸明的意思,隨即兩眼放光,顯然對陸逸明的這個商業綜合體很感興趣。

    “雖然你說的那些我都見過,但是你這是要把歐美的那一套完全照搬過來嗎?趕緊跟我說說看,說不定這方面我們確實可以合作。”

    陸逸明侃侃而談說道:“我打算開發一個綜合零售、辦公樓、餐飲、賓館、娛樂或其他功能聯合體的房地產項目。這裏包含了生活、工作、娛樂等元素。它使得空間利用最大化,不僅能夠緩解交通惡化和城市的蔓延,同時還能打造一個超一流的商圈,帶來巨大的經濟效益。實際上我們在之前已經做了幾個試驗性質的項目,效果都非常不錯。”

    陸逸明的描述,很容易就讓黎子嫺想到未來科幻電影裏面的場景,大家的衣食住行都在大樓裏面解決,甚至連車也能在樓宇之間穿梭。

    但是很顯然,黎子嫺想得有點多了。

    陸逸明接着說道:“人類文明發展到了十八世紀工業革命後,高層建築在城市中的大量產生與運用,已經爲綜合體的發展創造了技術上的前提。因爲單一的高層建築往往會引發包括環境污染、吞噬綠地、交通擁堵等多個問題,所以城市綜合體便應運而生。而我們夏國因爲錯過了工業革命早期的紅利,發展略微滯後,所以在這方面的進度,大大落後於歐美國家。”

    黎子嫺問道:“所以你是打算在國內嘗試效彷歐美國家,以點帶面,通過這樣一個開創性的商業綜合體項目,來推動地方的經濟發展,以及我們夏國的城市化進程?”

    陸逸明謙虛地笑道:“我是個商人,做任何事情,第一目的自然是賺錢,什麼推動地方經濟發展,推動國家城市化進城這種大帽子,你可別往我身上扣。不過商業綜合體對地方經濟的發展確實有推動作用,以美利堅爲例子,紐約最繁華的曼哈頓街區洛克菲勒中心——這個號稱20世紀最偉大的都市計劃之一,就是上世紀較早出現的城市綜合體。”

    洛克菲勒中心在開發初期由於缺乏建築綜合體的兩個基本功能——居住和旅館,難以形成良好的功能協調。在後來的開發中,開發者認識到功能的不協調造成了市場的不景氣和使用的不方便,於是一九六三年在洛克菲勒中心的外圍建了一座擁有2153間客房的希爾頓旅館,給當地帶來了新的生機。洛克菲勒中心的實踐證明,綜合體是城市的發展方向之一。


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