Jack馬臉上洋溢着一副我懂得表情，拍了拍張知瑜的肩膀，說道:“像張總這樣的青年才俊，身邊有幾個交心的女孩子是正常的事情嘛。”
說真的，要不是怕被他的保鏢打死，就Jack馬剛纔污衊自己的那兩句話，張知瑜高低要給他一套完整的降龍十八掌喫喫。
Jack馬沒說幾句又被一夥人給叫走了，看着他走遠，陸啓瀚轉過頭來對張知瑜說道：“小張，這是打算跟馬總合作了？”
張知瑜笑着搖了搖頭，“各取所取罷了。”
像陸啓瀚這種精明的商人肯定是能聽出張知瑜話裏的意思的，而在一旁的林總則是拍着張知瑜的肩膀說道：“可以啊，老弟，這幾個月不見，公司都被你做成香餑餑了啊。”
“那還得多虧老哥之前給我的建議啊。”張知瑜笑着回答道。
“林總，你是怎麼跟小張認識的啊？”陸啓瀚有些好奇的問道。
“這事兒吧，講起來也都是緣分，簡單來說就是張老弟是我們錢江一號的住戶，所以認識了。”
陸啓瀚聞言點了點頭，也沒有繼續追問，而是說道：“錢江一號最近的樓盤銷量應該穩定了吧。”
“那還得多謝老哥仗義相助不是，哈哈哈哈。”
看來林總之前跟張知瑜說的貴人，應該就是陸啓瀚了，有了本地知名企業的背書+宣傳，錢江一號的銷量確實提高了不少，但估計也有讓利一部分出去，具體的條例，大概也就他們倆人自己知道了。
“最近兩年，房地產開發好做嗎？”張知瑜開口問道。
“近些年來，因爲國家的Z策調控，像以前那種空手套白狼的事是已經被杜絕了，但總體來說，利潤還是比較可觀的，你也知道，現在炒房的人也多。”林總回答道。
“我覺得未來房地產的大勢還是一片光明的，畢竟是支柱型產業，而且我們國情擺在那裏，房子這玩意就像是人的根一樣，只要有條件，該買還是得買的。”
“其實我對地產開發也挺感興趣的，老哥什麼時候可以帶我見識見識？”張知瑜半開玩笑半認真的說道。
“你對房地產開發也感興趣？”陸啓瀚和林總聞言都有些詫異的看着張知瑜，他這個人怎麼什麼都感興趣啊。
“對啊，剛老哥不是說了嘛，能賺錢，誰還會不感興趣啊。”
“你倒是個實在人，那我剛要是說現在是房地產的寒冬呢，你是不是就不感興趣了？哈哈哈哈。”林總說着說着，把自己都給逗笑了。
寒冬？這個年頭，完全可以說是房地產的初春好吧，好日子還在後頭呢。
但張知瑜裝作很實誠的點了點頭，“那寒冬肯定就不感興趣了。”
“哈哈哈，老弟，你可真有趣啊。”
突然林總頓了頓，有些神祕兮兮的對張知瑜說道：“老弟，你要是真感興趣的話，我這邊還真有一個機會。”
“就是我們公司吧，最近在蕭山那邊問陸總他們集團拿了塊地，打算再開發一套樓盤出來，怎麼樣，有沒有興趣？”
“在什麼位置啊？”張知瑜問道。
“利羣河以東，蕭錢線以南。”
林總就這麼說說，張知瑜完全沒有一點概念，有些茫然的轉頭又看向陸啓瀚。
“就是在錢江世紀城那一片。”
“錢江世紀城？”林總說地理的位置，張知瑜確實不認識，但說道錢江世紀城，那張知瑜還是知道的啊，因爲上一世他的房子就買在了那邊，均價差不多在5萬左右。
“老哥，你們拿了多少的地啊？”
“總佔地面積是4.2萬個平方，拿地的價格是3億9千3百多萬，4億不到一點。”
陸啓瀚笑着點頭表示林總沒有說謊，這塊地是他們瀚思集團在08年12月份的時候拿下來的一塊地，當時花了差不多9000來萬。
一直拖着沒有開發，這次也是碰巧，正好林總他們集團也有意購買，那直接小賺3個億，瀚思集團便將這塊地賣了出去。
“那老哥，你們這塊樓盤的總投資大概在多少左右啊。”張知瑜這會兒是更來興趣了。
“我們集團是這樣規劃的，除了高層以外的話，應該還會建一批排屋，所以評估下來的可建面積應該是在15.5萬方左右，總投資應該是在7到8個億左右。”
見張知瑜很有興趣，林總繼續說道：“老弟，你就這樣想，15.5萬方，我們只要單價能買到1萬一平，就是10幾個億，這利潤你覺得還可以嗎？”
“當然可以了。”張知瑜笑着說道，他這會兒手裏是真沒錢，不然這10幾個億他都想全出了，等後世這塊地炒熱起來，這片房產至少能價值60多個億。
見張知瑜這麼容易就上鉤了，陸啓瀚微微在心裏輕嘆了口氣，到底還是年輕人，被人忽悠兩句就有點上頭了。
這塊地當初他們集團爲什麼一直拖着沒有去開發，完全就是因爲怕開發起來以後房子根本就賣不出去。
別看林總說的好聽，什麼單價賣到1萬，要知道蕭山房產市場目前的均價也就在7到8千左右，你憑什麼賣到1萬？我這1萬的價格，都可以到主城區稍微偏一點的地方看看了，即便如此，也比買在蕭山強吧。
看着林總一口一個老弟的叫着，估計是考察以後也覺得有些難做，正好這張知瑜又撞槍口上來了，拖個人來一起來分擔一下風險，當然，虧肯定是不至於會虧錢的，前提是要房子能賣得出去。
像張知瑜這種情況，用杭州本地人的話來說就是：我把你當朋友，你把我當醬油。
“怎麼樣，老弟有沒有興趣入股一份？”林總笑着說道。
“還真有。”張知瑜點了點頭說道，他當然是不知道林總和陸啓瀚兩人心裏在想什麼，但這裏能賺大錢他還是知道的。
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