林志超召集幾名管理層，並說道：“我準備將‘德福花園’的20幢樓，進行分期出售，時間就選擇在下個月初旬。大家有沒有信心？”
畢竟是100層樓，每一層都在3~3.5萬的價格區間，不知道香港還有沒有如此購買力！
本來，林志超打算在十月份進行銷售，那個時候聰明的富豪都已經跑到香港了，購買力一定十足；不過，林志超覺得如果他在七月初旬拿到一半的錢，就可以馬上再去錢生錢。
胡兆煦率先說道：“我覺得問題不大！輝信置業的75層樓雖然磕磕絆絆，但也算是在3個月之內售罄。當時主要是我們剛剛售罄130層樓，市場購買力一時沒有緩過來。更重要的是，輝信置業的信譽、樓盤質素、銷售手段，都實在粗陋不堪。”
非常有信心的話語！
在他看來，參加置業的銷售手法、信譽度，在香港都是獨一份的。
隨後，黃昌宏、周福照、陳旭，紛紛表示贊同。
會議看到這裏，林志超心裏暗暗點頭，這夥人還是可堪大用，算是慢慢成長起來。雖然只是小小的一件事，卻可以看得出來大家信心十足，又地產霸主高層的風範。
“那好，黃經理你抓緊時間在德福花園佈置一下售樓處和樣板房，簡單一點就行！”
工程部經理黃昌宏立馬說道：“好，保證在本月（6月）籌備妥當。”
在這個時期，港府尚未立法——關於預售期的問題，因爲還沒有反應過來，或者還不知道該怎麼處理。不過按照林志超的預測，一旦‘香港危機’、‘半島戰爭’相繼爆發，地產界一定會出現不少問題；屆時，港府可能就會立法——‘售樓花’需要的諸多限制，例如竣工幾個月前的問題。
德福花園已經興建快五個月時間，還有八個多月就快竣工，所以其實也符合後世的要求。
接着，林志超又說道：“胡經理你帶領你們部門的人，籌備整個銷售活動，務必一切準備充分。”
胡兆煦點點頭，說道：“沒問題，老闆！”
大家都是熟門熟路，所以非常有信心。
“陳經理，做好和律師行、客戶的銜接準備。”
“好”
“周經理，提前做好財務計算，未來需要支出多少，我可以抽取多少資金。”
“好的，老闆”
衆人這時候恍然，原來是老闆等錢用，所以打算提前出售樓盤。不過大家心裏有些擔憂，長江置業並沒有拿新地盤，不會要失業吧。
似乎是看出大家的擔憂，林志超笑着說道：“所謂盛極而衰，此次地價、樓價、租金已經漲到難以承受的地步。就連我們長江置業，都因爲購買不起地皮、舊樓，暫停了新樓盤計劃。不過大家無需發愁，地產我們是要繼續做下去，一直做下去。只不過，需要靜待好機會而已。”
衆人心裏長舒一口氣。
散會之後，林志超獨自在辦公室裏思考。
‘德福花園’這個樓盤，地價僅85萬港幣，總投資不到190萬港幣，預計可銷售330萬港幣。也就是說，長江置業的利潤在130萬~140萬港幣區間。
那麼也就可以計算出，長江置業的淨資產已經達到300萬港幣。其中有70萬港幣，注入了長江銀號，而這70萬已經變成了近90萬。
不管怎麼說，區區300多萬港幣，算不上鉅富。就算加上長江實業的價值，也不過400萬的身家，還是不能算什麼。
一條40年齡的破舊船隻，可能都需要50~80萬港幣，這樣的船隻買回香港，都要受到英籍驗船官的刁難；不好好打點一番，都不讓你進港。
所以，不在這場黃金大戰中，多賺一點，林志超實在不甘心。
而且有時候不是林志超想加快速度發展，而是時代逼着他去加快速度，否則優質資產來臨時，該如何抓到手。
.......
6月27日，星期日，宜合婚訂婚。
林志超帶着一些禮物，身後跟着家人，包括李高福一家，敲開了唐彩芸家的門，裏面有唐仲源一家，以及唐炳源一家。
訂婚不是結婚，不需要邀請朋友和社會人際關係，僅雙方親戚見證即可。
而由於戰爭的影響，大家都是來香港避難，所以很多親戚又不在香港，總之一切從簡。
“郎才女貌，不錯不錯！”唐炳源笑着說道。
林志超一身西裝革履，有年輕人的朝氣，也有儒雅成熟的氣度，再加上事業上取得的成功，不管是哪個時代都是香餑餑。
唐彩芸一襲長裙，妝容精緻，唯有這個時代的上嗨灘名媛小姐，纔有此風華容貌。
雖然說娶妻娶賢，納妾納色。
但作爲一個現代人，林志超自然是想娶妻娶賢色，豈不美哉！
雙方交換信物——訂婚戒指，走完流程，便在親朋好友的見證下，達成一種約定。
又在中環高檔飯店，宴請了大家，折騰到下午三點纔回到家。
“志超哥！”唐彩芸坐在林志超的牀沿，扭捏着身體，蓋因林志超正在替她按腳。
林志超大手捏着唐彩芸穿着‘玻璃絲襪’的美腿，美其名曰唐彩芸穿高跟鞋走了一天，他要替她按按腳，解解乏。
實則，林志超是一位美腿控，無疑唐彩芸的腿便是他心目中的美腿，多一分則肥少一分則瘦，修長且直。至於玻璃絲襪，算是這個時代的高檔玩意，乃是美國產的時尚品，質地清薄如蟬翼，柔順光滑增加了玉腿的美感。
見林志超越加過分，唐彩芸只能壓住裙子，保護那神祕地帶不被這個‘好色’的男人窺覬男人窺覬。不知怎麼回事，這個男人如此過分，唐彩芸感覺不到厭惡，只是非常害羞。
舒服一陣後，林志超起身，也坐在牀沿上。
“彩芸，以後我們就是夫妻啦，我這種表現自然很正常，因爲你太美，所以有時候難免會稍微越一點點界。但我想，你能理解是麼？”林志超不要臉的說道。
不管是這個時代，還是他前世的那個時代，男人只有不要臉，才能更哄女孩子開心。
“志超哥，我們還不是真正的夫妻呢？”唐彩芸擺弄着衣角，低聲說道。
林志超突然起身，將唐彩芸亞在牀上，看着充滿典雅漂亮的臉蛋，林志超湊了上去。
唐彩芸很快喘不過氣，用手將林志超推開，眼神迷離的說道：“不準踏最後一步，你答應我的。”
林志超看了一眼她的高聳，忍不住吞吞口水。
唐彩芸立馬護住，意思這也不行。
“哎，我八九月份可能去一趟歐洲。”話沒有說完。
唐彩芸咬咬牙，隨即鬆開，然後閉上眼睛，睫毛抖動得厲害。
林志超可不管這些，就算唐彩芸這時候覺得他過分，一旦兩人踏入最後一步，她也會永遠的忘記。
不過，正當他要進一步的時候，聽到門口有響動。
瞬間明白，沒戲了！
林志超起身，去開房門，他要看看，到底是要聽自己的牆角。
結果拉開房門，一陣香風迎面而來，隨即一個女孩子因爲慣性，倒在了林志超的懷裏。
軟香入懷，少女的氣息十足。
正是古靈精怪的唐彩英！
林志超將她扶正，隨即分開，雖然那一瞬間有些奇怪的想法。
唐彩英迅速狡辯道：“我是來喊姐姐的，我們該回家了，再不回家，媽媽就該擔心了！”說完，還不忘示威的看着林志超，意思是，你敢取笑我，以後別想我打掩護。
林志超猛拍額頭，說道：“啊呀！”
三女好奇的看着林志超，靜待下文。
“我們兩人探討一些知識，沒想到待久了，讓小姨子擔心了！”
三女紛紛笑了起來，特別是唐彩英更是笑得上氣不接下氣，還不忘補刀：“騙小孩子呢！臭姐夫！剛纔說要帶我姐姐去歐洲是不是？能不能也帶我去，我都沒有出過國。”
林志超故意看看自己的門，敲敲之後說道：“這門也太不隔音了，哪家置業公司造的，真是差勁！”
唐彩英終於臉上露出一絲紅暈，這個臭姐夫擠兌自己偷聽呢！
此時，唐彩芸已經來到門口，勾勾自己妹妹的瓊鼻，說道：“想得美！我都還沒有答應去呢！”
說完，挽着妹妹的胳膊，就準備離開。臨走時，還不忘颳了林馨兒的瓊鼻。
“你呀，跟着她學壞了！”
林馨兒頓時滿臉通紅，小聲的說道：“我是來叫她別偷聽的。”
衆人頓時無語，林馨兒也會說謊了！