長江實業集團的收租物業很多，計有：
一、中環寫字樓大廈六座：
盈置大廈、保利大廈、環球大廈、美的大廈、國際大廈、太平行。總計135萬平方尺物業，今年中環租金已經漲至1.4~1.6港幣每平方尺每月，所以六座大廈年租金高達2600萬港幣左右，預計利潤可得2000~2200萬。
二、銅鑼灣商業大廈兩座、高檔住宅大廈一座：
華登大廈、新天地大廈，兩幢大廈是零售+寫字樓+高檔公寓的商業組合，商業較爲成功，今年預計可以獲得600~700萬的純收益；銅鑼灣半山區的高級住宅大廈，既有106個住宅單元，每個價值25萬港幣左右，每年租金利潤200萬以上。銅鑼灣物業總計，900萬的利潤。
，已經移交給傳媒集團）
三、九龍的商業項目一個綜合體、一幢大廈、一座遊樂場：
美麗華酒店、美麗華購物中心，預計年利潤在1500萬，星光行大廈利潤500萬。九龍物業租金總計2000萬。
四、全港零散的收租物業：
不少臨街住宅大廈的底層，可獲得年租金利潤400萬港幣左右。
五、星島大丸百貨，年利潤可達200多萬港幣。
隨着租金全面恢復，並上漲至1964年更高，長江實業集團一年的租金都在5500萬港幣以上。
這還不是極限！
按照這一波的行情，租金大概還能升幅在2~2.5倍。等到1973年時，一年租金純收益都在1.2億以上。
恐怖之極！
前世的合和地產在1973年的利潤才6000~7000萬港幣，還是地產五虎之首。
這麼多物業，自然是從前世富豪們手中搶下來的：
三座中環大廈、一座銅鑼灣大廈，及百德新街整個一層鋪面，是從張玉良家族搶下來的。
美麗華購物中心+美麗華酒店，是從楊志雲家族搶下的地盤，生意則從半島酒店、海港城、國賓酒店等搶下來的，當然也有其它匯聚起來的。
保利大廈，本事許愛周家族的醫生大廈；
環球大廈，本是恆生銀行的總行大廈；
星光行大廈，是從置地的虎口拔牙。
一時間，僅商業地產就足以讓林志超自傲了！
當然。
這些資產絕大部分不會上市，沒有辦法統計他有多少物業，反正就是很富裕。
林志超雖然集中了不少地產物業，但他其實也爲香港經濟做出非常大的貢獻：
以航運爲例，環球航運的香港籍員工7500人左右，幾乎年收入都在7000港幣以上；至少比前世造就了3000~4000人的‘有能力購房’的人；還有兩千多的高級海員，購買力就更加的強了，購房都沒有太大的壓力。
以工業爲例，拉鍊和玩具比前世增加10000個工作崗位，這些人的薪水也比外面高點，形成一股很大的購買力。
“老闆，林志浩先生來了！”
“讓他進來！”
不一會，堂弟林志浩來到他的辦公室，這還是他第一次來，頓時眼睛四處打量，充滿着好奇。
林志超起身來到沙發區，笑着說道：“我不喜歡放太多東西！來坐！”
林志浩朝着窗戶外看了幾眼，頓時很震撼的感覺，維多利亞港和尖沙咀漂亮的風光一覽無遺。
“喔，好！”
隨後，林志超翹起二郎腿，對着林志浩講道：“我最近正好看了你們那個連開三家大家樂門店的計劃方案書，正好有空就找你聊聊！”
林志浩點點頭，他是把計劃書交給黃副總經理的，沒想到堂哥也會看。他是知道，堂哥就一開始指點了他，後來幾乎沒有怎麼關注。
殊不知，林志超雖然沒有直接去關注，但有時候午飯也跑去喫大家樂快餐，一樣可以看出問題。
“整體來講，大家樂中環旗艦店是非常成功的，這也是我們建議今年連開三家大家樂的原因。銅鑼灣、尖沙咀、旺角這三個地區選址也沒有問題.第一個問題，那就是員工的培訓和對企業的歸屬感、責任心，還不足。後期，要加強這方面的工作，我們是要做連鎖企業，又要朝着上市公司發展，一定要在員工上面多花些精力和金錢.而做這些，就必須員工的待遇要比外面好一些，不能光講口號。”
林志浩講道：“這樣一來，那企業的開支增大，我們畢竟是快餐.”
林志超說道：“錯誤的觀點！優秀的企業，是不會在員工上過分壓榨的，快餐又怎麼樣，利潤也不是很高嘛？而且，企業要做大做強，員工和管理層都非常重要，所以還得有人才儲備做快餐又如何，如果有模仿者，我們這方面就是優勢。”
他非常喜歡學習日本和歐美的企業，同樣的產業，後世的優衣庫、星巴克、肯德基等就做得非常好，因爲他們員工待遇都要比同行好，對公司的歸屬感強，當然這是相比較國內企業。
林志浩點點頭：“好的，這方面我會加強管理的。”
林志超馬上說道：“將以人爲本的管理要求，要記牢！比如哪怕是做快餐，任何情況都不能趕走客人。一些小喫店趕走已經喫完的客人，這個他最多損失一個客戶；而我們趕走一個客人，則損失的企業的口碑，有位置就坐，沒有問題客戶可以選擇打包。如果趕人那就是容易發生矛盾當然，假如有人喫完，可以讓服務員善意的詢問——是否可以收拾了，這樣也相當於提醒.”
細節決定成敗，林志超講了不少自己的體驗。
林志浩拿起紙和筆認真的記錄着。
最後，林志超講道：“今年有三個門店要開，說不定很快就有模仿者！而大家樂也有四家門店，要考慮加大宣傳，在電臺，甚至電視臺都可以打廣告品牌效應，忠實穩固的客戶羣，就會讓後來模仿的人，永遠追趕不上。”
林志浩點點頭，說道：“嗯，我記住了！再努力擴張，佔有市場，後期再考慮利潤的事情。”
林志超笑着說道：“別想着分錢，這個大家樂將來可以擴張十幾家，甚至幾十家。我不是給伱講過嘛，要做到夠資格上市，集資的錢又可以去開分店，還可以進入高檔餐飲。”
“我明白了！”
一番雞血打下去，林志浩鬥志昂揚，林志超沒有和他約午餐，他時間很忙。