事情的起因是，有一對夫妻初次進城找工作，在工作沒有找到之前，他們暫時居住在一個朋友家中。他們的那個朋友很有錢，買的是獨棟別墅，由於常年在外做生意，別墅便空了下來。
入住當晚，別墅裏發生了一件令人毛骨悚然的事情。事發當時正值午夜，夫妻二人顧不上拿行李，便匆忙搬離那棟別墅。後來，二人轉述事情的經過時說，當時，他們走進別墅，眼前豁然一亮，驚歎別墅的裝修以及設計，頭一次住那麼豪華的別墅，夫妻二人都有些不大適應。。
二人商量了一下，便在二樓挑選了一間寬大舒適的房間作爲臥室。夜色降臨，夫妻二人喫完晚飯，再次欣賞了一遍別墅裏的各各地方，然後上牀睡覺。也許是興奮的緣故，起初，他們睡不着，到了凌晨時分，睡意來襲。也就是在那時，夫妻二人忽然感覺房間裏有些不太對勁。
夫妻二人幾乎同時感覺到房間裏的溫度正在快速降低，與此同時，他們懷疑自己出現了幻視，幻聽。妻子說，她好像聽見有人在房間裏哭，聲音很小，卻找不出是哪裏發出來的。丈夫說，他隱約看見一個漂浮在屋頂上的人衝他眨眼。再往後，事情變得更加詭異，夫妻二人開始做夢，而且做的都是噩夢。噩夢一個接着一個，一個比一個嚇人，他們做的夢無一例外都是被惡鬼追殺，羣鬼撕咬。
數次被嚇醒，即使開着燈也是如此。夫妻二人睡意全無，坐在牀頭瑟瑟發抖。然而此時，怪異的事情並沒有終止，房間裏的電燈忽然熄滅，接下來，夫妻二人便聽見外面有開門的聲音，有流水的聲音，也有人穿着拖鞋走路的聲音。恐懼隨後再次升級，他們聽見有人在門外哭，有人在外面笑，也有人在外面聊天和吵鬧。
夫妻倆快要崩潰了，時間好似停止了一般，過的非常慢。最終，夫妻二人鼓足勇氣衝出房間，離開了那棟別墅，一切幻覺方纔終止。夫妻二人說，那一夜是他們這一輩子經歷過的最爲恐怖的一次，沒有之一。
那個時候，兄弟兩個年輕氣盛，根本就不信邪，決定前去試試，於是便聯繫了對方。當晚，天微微暗下來的時候，兄弟二人便來到黎明清境小區。黎明清境環境優雅，配套設施齊全，給人一種豪華大氣的感覺。汽車停在別墅附近，兄弟二人下車，看見一位年輕姑娘正朝他們揮手，於是便走了過去。
“是沈先生和黃先生嗎？”
黃天佑笑道：“是我們。”
那姑娘很有禮貌的伸出手來：“你們好，我姓張，你們可以叫我張小姐，聶先生最近有事，委託我來接待二位。具體情況你們應該已經聽說了，我來介紹一下別墅。”
張小姐是個爽快人，與沈軍和黃天佑握完手便直奔話題，她指着身邊的一套別墅說道：“這一套便是傳聞中的黎明清境十七號別墅，有人說它是陰宅，也有人說它是鬼宅。二位既然是來了，不防給看看，找找原因。”
張小姐想了想道：“具體問題我也不大清楚，我瞭解到的都是些傳聞。據說，從交房到現在，這套別墅至少有十幾批試睡員參與進來，還沒有人在裏面平平安安的住上一個禮拜。有人被嚇癱了，有人被嚇傻了，有人被嚇瘋了，也有人被嚇的大小便失禁。幾乎所有人都有一個共識，那就是每到晚上午夜過後，但凡入住者，沒有不被驚醒的。他們被驚醒之後無一例外，全都感覺有什麼東西在他們身邊徘徊。那東西看不見，摸不着，讓人心驚膽寒。”
張小姐不由自主的打了一個冷顫接着說道：“有人懷疑自己出現了幻視和幻聽，各種意想不到的，不想聽到的聲音不斷出現，真的很考驗人的膽量。如果二位膽子小，我建議二位還是不要試了。不要爲了一點錢，把自己嚇出病來，那就不值當了！當然，具體情況怎樣，還得二位前去體驗。如果二位找到原因，明天早上八點之後可以到售樓處找我。我們的要求是最好住滿七天，確保沒事。”
黃天佑笑道：“好，有勞張小姐了。”
“不客氣，那我就在這裏祝二位好運，這是別墅的鑰匙，二位請便！”
張小姐丟下一串鑰匙，惶恐的離開。沈軍看了看鑰匙：“哥，這件事你怎麼看？”
黃天佑想了想道：“如果真如這位張小姐所說，事情反倒好辦了。我懷疑這套別墅沒鬼，而是有人在暗中搗鬼！”
“有人暗中搗鬼？爲什麼？”
“不是報復便是圖財，具體怎樣，進去瞧瞧，你敢不敢？”
沈軍心中有些害怕，可聽黃天佑這麼一說，便挺了挺胸：“你都不怕，我怕什麼？說真的，你心裏到底有沒有譜？”
黃天佑沒有回答沈軍的問題反問道：“還記得去年暑假你來打工的時候，市人民醫院太平間鬧鬼那件事嗎？”
“哪能忘啊！據說那裏的太平間每到夜裏就會響起鬼叫聲，聲音陰森恐怖。院方請來不少專家，都未能找到原因，沒想到被你用一枚硬幣就將問題給徹底解決了。哥，現在想想，這裏的問題似乎和那裏的有些相似。”
黃天佑搖了搖頭：“問題恐怕沒那麼簡單，市人民醫院太平間之所以鬧鬼，那是由於太平間陳舊破敗，窗戶上的玻璃破裂，夜風吹動，風與玻璃之間的空隙產生共鳴，形成類似鬼叫一般的聲音。這裏不同，這裏可是新建小區，恐怕與風無關。具體情況怎樣，進去看看再說！”
兄弟二人一前一後進入別墅，這裏不愧是高檔小區，別墅內的裝飾可謂是異常豪華。兄弟二人一邊欣賞別墅的精美裝飾一邊檢查可疑之處，半個小時過後，別墅欣賞完畢，問題卻是沒有找到。