“您好,哪位?”沈歡故意這麼說!
“您好,我是賣房子的,您還在學院路?”對面有些着急!
“還在,我在麪館,這就過去!”沈歡顯得有些不在意!
慢悠悠走回到那棟樓下,就看到一個胖胖的中年人正在樓下焦急的等待着,看到一個不到二十歲的年輕人拉着行李箱走了過來,心中頓覺不妙,這也太年輕了,不會是被耍了吧,又看到年輕人一身的穿着,尤其腰帶上那個金色的‘h’,頓時就釋然了,這是哪家的公子吧!
“小兄弟,是你要看房嗎?”胖子中年人也怕不是的!
“是我”,沈歡有些大大咧咧的,擡起手腕故意看了看錶,“我說老哥,你這是夠快的!二十多分鐘,就從市裏趕到了這裏!牛x!”
中年胖子看了看沈歡的表,媽的他這一身估計要有小二十萬了,再加上說話混不吝的語氣,這絕對妥妥的富二代,這種孩子:人傻、錢多、又好騙!看來今天有戲!
“小兄弟,我簡單自我介紹一下,免貴姓李,我癡長几歲,叫我李老哥就行,小兄弟,您貴姓!”
“客氣了,老哥!我呢姓沈,叫我什麼都行!李老哥介紹介紹您的房吧!”
“好,好”,沈歡故意裝出來的不禮貌,在李胖子的眼裏就是大家公子的做派,沈歡越是不正常他越覺得心裏踏實!
“這棟樓是拆遷補償的,我之前在西面財經大學那邊有個小加工廠,這不建大學城就給拆了,補了我這棟樓!,現在兩證都是齊全的!”李胖子怕沈歡覺得是拆遷房,證件不齊全趕緊解釋一下!
“每一層五百平,一共是2500平,頂上還有個閣樓,那個面積是不算在裏面的!”
沈歡心裏一想,和我估的面積差不多:“我說李老哥,打開門讓我進去看看吧!”
打開門,裏面算是整棟樓的入戶大堂,有五六十個平方,後面就是個樓梯通往二樓,一邊上樓梯,李胖子一邊介紹:“樓上四層,都是一樣的,每層都是16個房間!”
到了二樓,佈局和李胖子說的一樣,中間是過道,一面八間房,看到這個佈局的沈歡第一個想法就是‘酒店’!太他媽的合適了,基本不需要什麼變動,裝修就好了!隨便推開門看了幾間房,方方正正的空間也不浪費!
“既然每一層都是一樣的,咱們直接到頂上去看看吧!”沈歡做過多年的房地產,各個房間看了幾眼,就發現房子建的還是不錯的,質量、戶型都可以!
“好、好,我來帶路”,沈歡越是不在乎,越是看的不仔細,李胖子心裏越開心,就怕來個挑刺的,來了之後,說了半天這不好,那不好,最後拍拍屁股走了,你說氣不氣人!
到了樓頂,是一百多平方的露臺,從露臺看往理工大學,能看到整個操場,一棟棟教學樓,也是清晰可見!視野太好!剩下的就是閣樓了,大部分的面積都比較矮,只有中間差不多二百平左右地方,面積還算可以!
心裏想的挺美,嘴上卻不能這麼說:“這閣樓沒什麼用,這麼矮,也不能住人,冬天冷、夏天熱!放在這裏不用還浪費!”
李胖子一聽,暗覺不妙,連忙解釋:“這個不算面積之內的!放心!”
“行吧,就當給五層做個隔熱層了吧,別的也沒用!”李胖子心裏一陣無語,這小子不太好對付呀!
進到了閣樓裏面,空空蕩蕩的,後期改造倒是方便,順着閣樓的窗戶往下看,驚喜真是不斷,這後面還有一個院子!
後面是隔壁的商品房,那邊的圍牆離這棟樓差不多有十多米,院子裏還建了一排五六間的小平房!沈歡有些不太確定,便問了一下:“下面的院子怎麼回事?”
李胖子伸頭向下看了看,笑着回答:“後面是學府嘉園小區,他們圍牆離咱們這一排的樓房還有十多米,他們圍牆建的高,這點空間沒什麼用,後來咱們這一排的業主都把這個地方圍起來了,也算咱們自己的後院了!你看,往南面那些樓都有後院,左邊和隔壁樓還有圍牆,右邊一樓是銀行那邊的拐角,獨門獨院!”
沈歡心裏高興,這個後院有點完美呀,從外面是看不到的,又在這棟樓的後面,白白得一個院子,接着問:“那排小平房,怎麼回事,不會算面積吧!”
李胖子接着解釋:“那排小平房是我分到房子後,自己建的!後期您應該能用到!”
“那就是違建了,哪天城管來了,可隨時都能拆除的!”李胖子心中一陣苦澀,有錢人家的孩子,真是難纏,年紀輕輕怎麼什麼都懂!
“那個好說,畢竟不算面積之內的,在咱們的院子裏面,外面也看不到,城管不會找的!”
“行吧,看的差不多了,咱們到一樓和後院看看!”
“好、好”,胖子有些欣慰,這個小年輕沒有跑就好!
到了一樓,李胖子把剩下的兩間一樓商鋪也都打開了,一間有兩百平,另一間小一點,差不多八十平左右,都空空的!隔壁的銀行李胖子解釋那邊不方便進,沈歡也沒有在意!
後院也看了一下,一共六間小房子,每間不到二十平,沈歡現在是看哪裏都滿意,這幾間房應該還是有用,當然他自己是不會住的,以後在這棟樓搞個賓館,當個員工宿舍應該還不錯的!
“看的怎麼樣?”李胖子看着沈歡一句話也不說,心裏沒底!
“說實話,不太怎麼樣!除了一樓的上鋪,開學之後租出去,樓上的我還真不知道該怎麼辦!”沈歡的心裏其實已經有了規劃了,但是不能告訴李胖子呀!
李胖子頓時心中一緊,完了!肥羊跑了!