“小張，我看好你呦，房子給你免費使用，再給你投資500萬！”
如果真的投資成功，回報可是無法想象的！
由於距離比較近，不到五分鐘，就到了錦秋家園，小區環境很好，是京都北三環附近最高檔的社區，由於這邊離電影學院比較近，很多明星都住在這裏，沈歡前世就在這裏見過神算子、小燕子等等明星！
兩個女生一進入小區就非常喜歡，沈歡心裏想：當然好了，不好那些明星能看上這裏?
魯浩帶着三人，乘電梯來到九樓，打開房門：“三位進來看看吧，戶型很好！四室兩廳兩衛！”
其實無論是這個小區環境、物業服務、還有戶型都是有很多優點的，但魯浩看着他們年輕一點也沒有講，在他的心裏就不相信眼前的小年輕可以買！
所幸的是沈歡什麼都知道，根本就不需要他講！
“這個小區是03年建成的，房主是北航的教授，裝修不到一年，一次也沒有住過，傢俱家電都是新的，你們放心的看！”
沈歡帶着兩個女生每個房間都看了一下，裝修果然不錯眼光也好，不愧是大學教授！
沈歡問兩個女生：“喜歡嗎？”
“嗯！”
“我也覺得不錯！”
沈歡也是滿意的，這棟樓一共十二層，這套房位於9層，戶型採光都不錯，還有什麼可挑剔的呢？
沈歡三人在那裏東看看西看看，魯浩根本就沒有管他們，難道他們還能真買咋的！
“魯哥，這套房多少錢?”
“房主報價220萬，教授要被調到大西北工作了，比較着急，價格可談！”
魯浩不相信幾個小年輕會真買，所以把房主的老底都給沈歡說了！
沈歡自己合計了一下價格，這麼好的房子和裝修才一萬二一平，價格很合適了，如果再能便宜點，那可就賺大了！
“200萬房主能賣嗎？”
魯浩的心咯噔一下，這小子還真買呀！不會是騙我的吧?但他不得不重視起來了。
“200萬他是不會賣的，前段時間這棟樓同樣的戶型，還沒有這套裝修的好，都賣了230萬了！200萬怎麼可能！”
沈歡自己也知道，200萬肯定是給少了，但不試一試怎麼會知道他不同意？
“魯哥，你們的中介費多少錢?”
魯浩有些詫異，怎麼還沒談價格就問到中介費了。
“我們，我們，京都一般的行業標準都是2.5%，我們也一樣！”
沈歡對這個收費標準當然是瞭解的，雖然大家都說的是兩點五，但真正收取時能收到一點五就不錯了！
“這樣吧，你幫我談到200萬，兩點五我一分不少的給你！”
魯浩立馬合計了一下，200萬兩點五，中介費那是五萬呀，如果真成了，可是一筆大單了，自己接下來幾個月都不用努力了！
“當然，現在我們就去你們店裏等，成功了我就交錢！”
“好！”，這回應該不是騙自己的了，魯浩激動地臉都紅了！
來到中介門店，魯浩讓他們自己先坐一會，他去找自己的店長，開始合計怎麼與房東砍價！
其實魯浩的店長，沈歡也是認識的，這位店長以後是這家連鎖中介的區域經理！只是等沈歡到這裏上班時，他已經高升了，和他幾乎沒有接觸！
魯浩與店長合計了一番，便過來和沈歡打個招呼：“我們店長在給房主打電話！您耐心等待！”
一邊說話一邊給三人倒水，和他們進來時的態度完全不同！
這點小動作沈歡早就看在了眼裏，心中暗笑：好你個魯浩，你當初帶我的時候可不是這樣的，天天教育我們，你們記住，無論什麼樣的客戶進來都不能挑客戶，不能因爲客戶的年齡、衣着而看輕了客戶，對誰都要一視同仁，你今天做的可不怎麼樣！
200萬的價格確實太少了，經過一個小時的努力還是被他們拿下了，但房主提出了一個十分苛刻的要求！
魯浩與店長面色有些不好看，過來告訴沈歡：“200萬房主同意了，要求必須全款，而且今天就要交定金，明天必須過戶！”
沈歡一聽心裏樂壞了，明天過戶太好了，拖得時間長自己還沒有時間呢！
“行，沒問題，明天過戶就明天！你把房主約過來吧！”
這下魯浩與店長詫異了，這樣也行！
當沈歡決定要買這套房子的時候，他們就不再懷疑他的實力了，可一般買房的客戶都需要幾天籌措資金的時間，沒想到這個小年輕完全不需要，難道就不用給家裏打個電話嗎？
還是店長反應快，馬上恢復過來：“好，我馬上就給房主打電話，小魯你陪沈先生聊一會!”
半小時後，房主就過來了，年齡大約四十多的歲，面相斯文穿着得體，一看就像是有學問的人！
在魯浩的介紹下，大家算是認識了，教授果然是有大學問的，並沒有看輕沈歡的年紀，反而聊的很愉快！
合同的條款是早就商量過的，所以比較順利，很快就擬定了合同，雙方簽字完畢，沈歡刷卡付了二十萬定金，並約定明天一早九點鐘，房產部門見！
教授樂呵呵先走了，接下來沈歡按照約定給魯浩付了5萬中間費一分不少，還當着店長的面表揚了一番魯浩，說他房子介紹的好，服務的也周到，自己這次買房主要是看中了魯浩這個人，並希望以後能和他成爲朋友！
店長很開心，沒想到小魯入職時間不長，表現竟然這麼好，看來以後要好好培養，一個小孩都能被他忽悠買了房，買完還要感謝他，真是有能耐！大有前途！
魯浩徹底傻掉了，迷迷糊糊中成交了一個大單就算了，可他爲什麼要表揚我，我可什麼都沒幹，說的到底是我嗎？自己不會是在夢中吧？