對於這些信息沈歡也就是看看，現在終於也可以睡個踏實覺了，再也不用擔驚受怕！
……
12月20號，天氣已經比較冷了，江北理工大學裏面已經有了比較濃厚的聖誕氛圍，校園裏的廣場上佈置了一棵巨大的聖誕樹，經過的同學們都喜歡在這裏合張影！
此時的沈歡並沒有在學校裏上課，彭州法院有一場重要的土地拍賣會正在舉行，這幾塊地皮不是正常的政府土拍，而是查封的富甲地產接近一月後，拿出來進行拍賣的土地！
建行給予萬盈地產的授信額度是兩個億，今天法拍的三塊土地起拍價分別是5000萬，6800萬，還有一塊土地面積比較大，起拍價一億兩千萬！
最大的這個地塊位於東城，面積達到260畝，是一個大型的住宅商業綜合體，住宅用地200畝，商業用地60畝，正常這塊地的價值在一億五千萬到一億八千萬之間吧，現在一億兩千萬的起拍價算是白菜價了。
只要不超過兩個億，沈歡今天必定把它拿下！但他估計應該是不會達到這個數的。
沈歡對這塊地十分地熟悉，前世這塊地是由魔都的國企開發的，但都是2007年的事了，當初這家地產公司從陳創父子手中高價買走，具體的數額沈歡就不得而知了，但沈歡今天的心態絕對就是奔着撿漏而來的。
因爲他清楚，這塊土地的成交價肯定不會太高，甚至流拍都是有可能的。
第一，這塊地太大了，佔用地產公司資金多，後續開發成本更多。
彭州當地的開發公司對於大宗土地開發經驗不足，再加上還有大量的商業配套，開發公司最討厭的就是商業配套實在是太難銷售了，60畝的商業土地，能建造十幾萬方的商業面積，一般的開發公司直接調頭就跑了！
前世富甲地產也是趕上城東開發的紅利了，地價上漲後就將它賣掉了，自己開發的後續成本實在太過龐大，十分考驗一家地產公司的實力。
第二，現在的城東還是太偏僻了，到處都是農田，看不到一點希望，誰又能想到，十幾年後城東的土地拍賣地價都能到達一萬六一個平方，房價直接破了三萬!除了市中心，整個彭州就屬東區最繁華，真是一房難求！
前世那家公司可是分成了六期進行開發，從07年開始持續開發了四年，房價從一開始的七八千賣到了收尾時的一萬五六，賺的可謂盆滿鉢滿。
這塊地絕對是個能下蛋的母雞，雖然是一億兩千萬但分攤到每一個平方上才幾百塊塊一平，真是相當於白送！
如果自己拿下了這塊地，明年彭州市政府東擴南進的步伐自己就全部跟上了，只要政策一出，這塊地的價值立馬就能漲到五個億！
前幾天在公司開會討論時，秦文若對這塊地可是十分地看不上，認爲這裏就是一個不毛之地，哪個老百姓願意到這裏買房子！
但沈歡與工程經理董亮都十分看好這塊地，董亮作爲一名工程人員對於建造一個大型的城市綜合體十分感興趣，而沈歡看中的當然是未來的商業價值了！
最後，秦文若說不過他倆，賭氣兩天不和沈歡說話！
今日的拍賣會除了沈歡、秦文若，財務經理沈月、工程經理董亮齊齊上陣！
今日參與拍賣的地產公司有十幾家，每家公司參與拍賣的人員都有十人左右，會場內十分的熱鬧，這個圈子不大，大家都在互相打着招呼！
萬盈地產初來乍到，誰也不認識，冷冷清清地坐在那裏！
幾人的位置雖然被安排在第三排，但由於靠邊也是十分的不顯眼！
秦文若仔細觀察着前後的公司都是在討論前面兩塊比較小的地塊，對這個大地塊感興趣的幾乎沒有，就開始諷刺起沈歡來。
“你也聽聽別人都在討論些什麼，就那塊破地白送都沒人要！”
白送怎麼可能沒人要？
馬上就要開拍了，沈歡也不想和再爭辯，但凡她回家與她老爸聊一聊市政府未來的規劃也不至於反對自己的意見！
上午十點整，拍賣正式開始，首先第一個地塊是位於市中心的住宅地塊，起拍價5000萬，要求每次加價不低於100萬！
這塊地的周邊配合非常完美，周邊商場、交通都是沒的說，尤其是片區的小學排名那可是整個彭州前三的！今天來的十幾家公司多數都是奔着這塊地來的！
“5100萬！”
“5200萬！”
……
一開始這塊土地的競爭就進入了白熱化，經過十幾輪的競價後，這塊地的價格來到了7500萬，此時一部分開發公司都有了放棄的念頭！
雖然這個價格還不算太貴但競爭對手太多了，今天來的大多數公司幾乎都參與了報價！
當價格升至9000萬時，就剩下三家地產公司了！最後又經過了十幾輪的報價最終一家名爲永旭的地產公司以一億零兩百萬的價格給成功拿下了！
拿下這個地塊的永旭地產公司的員工激動的滿臉通紅，但永旭地產的老闆看起來卻不是很開心，以溢價百分之百拿下又有什麼值得好高興？
接着開始拍賣第二塊地，這一次的競爭就比第一塊土地的激烈程度減輕了不少，經過接近三十輪的加價，最終以9500萬成交！
兩塊土地拍完後，會場裏大家都放鬆了下來，拍到土地的公司還留在這裏等着接下來辦手續，而一些沒有拍到的公司，有幾家已經開始退場了！
還剩下的一部分開發公司，純粹看熱鬧的也是不少，大家都想看看到底這塊地是流拍了，還是被那個傻瓜拍走！