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“黑雲翻墨未遮山，白雨跳珠亂入船。 .卷地風來忽吹散，望湖樓下水如天。”
“王二叔也喜歡蘇軾？”王錚轉眼笑道。
“我喜歡‘烏臺詩案’後，蛻變爲一代壇巨匠的蘇東坡。”王紅偉道。
王錚點了點頭，對蘇軾有所瞭解的人都知道。北宋元豐二年‘烏臺詩案’，是蘇軾一生命運的轉折點。在次之前的蘇軾，是宰相韓琦口的‘大器之才’，但欠缺磨練。屬於政治的‘志大才疏’。‘烏臺詩案’爆發後的蘇軾，被貶黃州，生生被挫折和歲月磨練成了影響後世千年的壇巨匠‘蘇東坡’！
《赤壁賦》、《後赤壁賦》和《念奴嬌·赤壁懷古》等名作，流傳千古，世人稱頌。蘇東坡去世之後，更是被追諡‘忠’。這幾乎是古代封建王朝人臣的極致了。國古代朝代更替，兩千年封建史，能在死後得到‘忠’諡號的臣，不過百數。
“看來今天是沒什麼大收穫了！”
聞言，王錚看了一眼王紅偉前面依舊平靜如昔的浮標，“現在下結論還爲時過早，也許再過一會好了。”
王紅偉面帶微笑的搖了搖頭，一擡手把魚竿收了回來。
“不釣了！”把吊杆交給旁邊的祕書後，“陪我走走？”
王錚點了點頭，“正好我今天釣魚的運氣也不怎麼樣。”
順手把吊杆交給王乾後，兩人一塊沿着羊城流花湖公園的臨湖路溜達起來。在這暖風習習，豔陽高照，湖面微波盪漾的午後，擺脫工作的紛擾，沿着空氣清新的湖岸散步，真是別有一番風味。
雖然公園散步放鬆的人很多，也時常有人從王錚兩人身邊經過。但他們兩張臉的辨識度遠不如那些歌星、影星，所以也沒人認出來他們的身份，無形少了很多麻煩，多了幾分自在。
“你們‘九龍倉廣場’的設計案確實做的不錯，尤其是後面的‘動畫推演’，更是堪稱驚豔。”
“那省委和市委裏面有什麼意見嗎…？”王錚道。
“這些天省委市委都在爭論，但大體大家都是傾向於同意你們的計劃。不過，大家還有些擔心！”
“擔心？”
“嗯！主要是兩方面：一，資金。你們九龍倉集團今年已經在商業地產和房地產投資了近千億華夏幣，而且後續還會繼續投入。如果把九龍倉廣場的項目交給你們。你們是否能夠拿出先期不下於300億的開發資金？”
“二，銷售價格。毫無疑問，整個‘九龍倉廣場’的設計是驚豔的，綠化率幾乎超過百分之百，再加衆多的高新科技應用，過半的土地用於園林建設，這無疑將推高整個項目的建設成本。這樣一來，等項目建成後，你們要以怎麼樣的價格銷售，才能夠收回投資，並賺取足夠豐厚的利潤？要知道，一旦價格過高的話，恐怕整個九龍倉項目住宅部分將成爲富豪們的奢侈品。羊城cbd商業核心的價值大打折扣。央公園的親民功能也將受到影響。真要如此的話，只怕你們‘九龍倉廣場’的價值，要喪失一半以。”
王錚瞭然的點了點頭，組織了一下語言後，“我理解政府方面的擔憂。但我要說的是：資金方面我們並不缺乏。主要因爲兩方面：其一，華美銀行。現在華美銀行在東南亞各國和日本發展的很快。如今，我們的分支銀行已經超過了600家，吸納存款超過1200億美元。負債率剛剛達到56%，距離92%的警戒線，還有巨大的空間。另外，我如今是華美銀行的大股東，掌握着82.3%的絕對控股權。只要是合理的貸款，從華美銀行調動資金，並不困難。”
王紅偉點了點頭，去年在桃源山莊過年，他確實親眼見識到了哈姆丹跟王錚之間的朋友之誼。
“至於說政府擔心的銷售價格過高的問題。我恰恰以爲這是最簡單，而且最不需要擔心的。其一，雖然我們把3.45平方公里的土地超過一半來建設園林。但我們九龍倉計劃建設的168棟樓，全是500~600米的超高層，這將有利的彌補我們在平面建設的損失。其二，我們大面積使用的基礎建築材料‘甲鋼’，使用鋼筋混凝土建築，資金節省40%左右，這是一個巨大的數目。”
“其三，在物業管理，我們將大面積的採用人工智能，這將有效的減少對於人工的依賴，普通項目減少大量的人工成本。其四，‘甲鋼’具有可回收，並重複利用的優勢。普通的鋼筋混凝土更能節省一部分成本。以四項綜合起來，九龍倉廣場的項目儘管足夠綠色、環保和科技，但它的售價將會跟周圍高端樓盤同等，甚至還會更低一些。”
聽完後，默然半響的王紅偉才緩緩點了點頭。
“你最好把剛纔說的這些寫一份詳實的材料遞交去，這有利於你們拿下這個項目！”
“好，沒問題！”
話落，王紅偉躊躇片刻後，“王錚，‘九龍倉廣場’的項目那麼大，有沒有想過找幾個可靠的合作商？”
王錚微微一愣，隨即笑道：“王家想要跟我合作？”
“你啊，真是精明過頭了！”王紅偉輕笑着搖了搖頭，“我們家可不你財大氣粗，一個埃塞俄亞的天然氣田項目，已經把家裏多餘的資金都耗盡了。甚至還需要豁出老臉去貸款。整個‘九龍倉廣場’的項目總投資數以千億計，算你讓我們參與，我們也有心無力。”
“那王二叔您剛纔的意思是…？”
“你這麼聰明的人會想不到嗎？”王紅偉玩味的瞥了他一眼。
王錚默然，片刻之後，神色露出一縷恍然。
“僧多粥少！”
“雖然不太準確，但也差不多！”王紅偉點了點頭，“如今你們九龍倉在羊城開發的項目多達23個。這次‘九龍倉廣場’項目，更是一口吞下了衆多地產企業最爲覬覦的石牌村和冼村。如果算體育小區、東苑小區等，多達3.45平方公里，而且全是位於羊城最心的精華之地，蘊含的利潤有多豐厚，想必你我更清楚。”
頓了一下後，“現在你們九龍倉自己把整個項目都吞了下去。自然會有其它的地產企業和建築企業，嫉妒和不滿。而他們大多在羊城本地擁有很深厚的關係。這些人一兩個或許不算什麼。但等他們聯合起來的時候，會形成一股非常強烈的聲音。連市政府和省政府都不能忽視。”