郭啓天把陳洋想加入創客團的事情說了，徵詢着大家的意見；
“陳洋這小夥子人不錯，我同意他加入創客團！”程偉第一個表明了態度，這也是郭啓天和程偉研究決定好的；
“同意！”
“我也同意！”衆人紛紛舉手表示贊同，確實是陳洋這些天表現不錯；
陳洋很激動，禮貌的鞠躬致謝，一連說了幾個：“謝謝……”
“好了，我們創客團又壯大了，歡迎陳洋的加入！”
郭啓天說完後，衆人熱烈鼓掌表示歡迎；
“具體細節，我們稍後再談！”
“嗯！”陳洋點頭應了一聲，隨即坐了下來；
郭啓天突然話鋒一轉“今年股市異動，前段時間跌幅很大，指數回到了年初的暴漲的啓動點位置，根據我的經驗，近期應該有波不錯的反彈！”；
衆人面面相覷，不知道郭啓天是啥意思；
“郭總，你是打算讓我們抄底嗎？”有人疑問道；
“呵呵，有閒錢的可以一試，但是我說股市的主要目的不在於此！”
“太好了！”程偉瞬間來了精神，對於賺錢，他始終興趣不減，對於郭啓天更是深信不疑；
“我想說的是那間商鋪，那房東現在股票被套，我們正好雪中送炭，談判對我們有利，如果讓他緩過勁來，再想壓價就難辦了！”郭啓天原來是說這個事情，衆人恍然大悟；
“免得夜長夢多，那我們趕緊把鋪子定下來啊！”範勇急切的說道，對於大餐飲產業鏈項目，他可是摩拳擦掌，準備好好大幹一番的；
“誰願意做這個談判代表！”郭啓天笑着問大家；
“哎呀！不就租個房子嗎？我去！”範勇見衆人不說話，自告奮勇的說道；
“我的預算是50萬，你能談下來嗎？”郭啓天接着說道；
“啊！50萬？人家原來是100萬，腰斬啊！難！這我還真不行！”範勇撇了撇嘴，頓時泄氣了；
“50萬！”好些人唏噓不已，感覺殺價太狠了，能少個二三十萬就不錯了；
“有沒有人願意去試試？”郭啓天笑着問道；
衆人沉默不語，似乎都覺得不太可能實現；
“郭總，我願意試試！”
蔣樹勳突然開口道，蔣曉琴的手術很成功，讓他心情開朗不少，主要是這些天無論是郭啓天還是創客團其它人都對自己幫助很多，此刻他決心要回報大家；
“蔣樹勳！”好些人頗感意外，感覺他是個大忙人，天天往醫院跑照顧妹妹，在創客基地的時間很短，都懷疑他知不知道整件事情的前因後果；
況且蔣樹勳有這個實力，以前在單位就是談判高手，經常能不花錢或者花小錢就把事情辦了，在大學他就是學生會外聯部的部長，經常爲活動拉贊助，空手套的事情沒少幹，私下裏爲郭啓天辦過幾件私事，結果很讓郭啓天很滿意，就是因爲自己有這個本事才被郭啓天如此器重的；
創客團曾經有些人當着蔣樹勳的面感慨他運氣好，啥也沒做就被郭啓天看重，成爲核心成員；
蔣樹勳從來不辯解，只是笑笑，因爲很多事情，大家只看到表面的1%，而忽略了背後的99%，理解你的人不需要解釋，不理解你的人沒必要解釋；
“樹勳，我看好你哦！”郭啓天對蔣樹勳也是信心百倍，他清楚蔣樹勳的能力和價值在哪裏，故而勞心勞力的幫助他，初創企業太需要能花小錢辦大事的人；
蔣樹勳點了點頭，“郭總，我一定不負衆望！”
“萬春雷，你協助蔣樹勳！”郭啓天吩咐道；
“ok！沒問題！”萬春雷爽快的應道，只是他心裏暗暗爲蔣樹勳捏了一把汗，那富二代不是善茬，驕傲又精明，這樁談判真不容易啊!
“散會！”郭啓天說完，帶着蔣樹勳和萬春雷來到辦公室，商討關於商鋪租金及租期的尺度把握；
“郭總！你打算簽約幾年？”蔣樹勳追問道；
“當然是越長越好了，我都想把它買下！”郭啓天看樣子對那間商鋪是情有獨鍾；
隨即又詢問萬春雷：“春雷你是專業人士，一般商鋪簽約多少年？”
萬春雷隨口應道：“租賃時間這個需要和房東具體商議的，正常情況下是三到五年，房屋租賃合同的最長期限爲二十年！”
“至少五年，二十年更好！當然還有看具體的租金！”郭啓天隨即說道；
“郭總，因爲你決定要租那地方，我昨天又詳細瞭解了下情況，那房子產權是04年的，從05年開始出租，租金就是100萬每年，因爲之前那商鋪路對面有所學校，人氣旺，租金起始就比較高，09年那所學校進行了搬遷，商鋪人氣就下來了，租金卻一直沒變，後來幾年走馬燈似的換了好幾波租客，這次空置時間最長，一年零九個月；”萬春雷工作做的很細緻；
“樹勳，這些信息對你有用嗎？”郭啓天問道；
“當然有用了！他不說，我也要問的，知此知彼，才能百戰不殆嘛！”蔣樹勳不是聽聽那麼簡單，早已經把數據記錄了下來，進行了分析；
“郭總，我能說說自己的感受嗎？”蔣樹勳突然開口道；
郭啓天微笑點頭，示意蔣樹勳說話；
蔣樹勳隨即說道：“我有把握第一年以不高於50萬租下，如果簽訂長約，這個租金不太現實；”
“我們也只是當下資金緊張，第一年足以，其他年就按房東的一百萬計算！五年期租金不超過450萬，就算你過關！”郭啓天似乎早就打定主意了；
“耶！”蔣樹勳暗暗興奮了一把，郭啓天開出的條件大大高過他的預期，現在他至少有八成把握說服房東；
“合同乙方怎麼籤？”蔣樹勳追問道；
“就以恆城久騰營銷策劃有限公司的名義籤！”郭啓天邊說，邊把印章什麼的遞給了蔣樹勳；
“好，我知道了！”
“事不宜遲！那我們走了！”蔣樹勳和萬春雷準備去會會房東；
“合同有吧？”郭啓天提醒道；
萬春雷拍拍公文包說道：“喫飯的傢伙事，齊全着呢！”
“好！預祝你們凱旋歸來！”郭啓天目送着二人離開，心裏有點小忐忑；看更多！ 威信公號：hhxs665